时间:11月19日上午9：30－11：00
地点:镇江报业传媒集团5楼
内容:城中村改造具体有哪些实施项目？在改造过程中，如何将城市改造与百姓利益、城市管理结合起来，切实做到拆迁与管理并行、安置与服务并重、改造与建设同步？作为南徐新城核心区，七里甸街道将怎样推进城中村改造？时序进度如何？市住建局党委委员、市旧城区城中村改造指挥部办公室综合处处长胡军，润州区建设局局长李军，七里甸街道党工委书记贾晟等嘉宾将做客本报，和市民、网友就我市城中村改造，特别是南徐新城旧城改造项目，进行沟通交流。网民提问参与贴![提问与点评]
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背景资料
· 目前全市旧城改造状况
直播摘要
作为南徐新城核心区域，七里甸启动了哪些改造项目？
今年七里涉及改造的城中村有七里甸沙地地块、五洲山地块、B6地块、二道沟、岗子下片区等。二道沟项目于5月18日进场，涉及集体土地6万平方米，居住房126户，已全部签约结束。
 
旧城改造将分3年实施 平均每年改造300万平方米
全市旧城改造状况城中村及旧城改造事关镇江的城市功能和人居环境的全面提升。目前计划2015年前基本完成主城区范围内旧城区改造任务，为实现就城改造稳妥将分3年实施，平均每年改造300万平方米。
 
· 润州区如何解决旧城改造过程中的“城市病”？
· 城中村改造应该如何避免以往的弊端？
文字实录
[主持人：] 各位市民朋友，各位网友大家好，第42期“党报在线”又与您见面了。　[2012-11-19 09:42:01]
[主持人：]城中村的改造建设离不开社会各界的关心支持，在推进城市化过程中，如何将城市改造与百姓利益、城市管理结合起来，切实做到拆迁与管理并行、安置与服务并重、改造与建设同步，成为包括镇江在内的不少地区关注的课题。那么，七里甸近年来走过了怎样的改造道路，有哪些经验、做法值得借鉴？　[2012-11-19 09:42:26]
[主持人：] 今天润州区建设局及七里甸街道有关领导走进镇江报业传媒集团网络直播室，与广大市民网友互动交流，共同探讨城中村改造等话题。　[2012-11-19 09:42:49]
[主持人：]今天出席党报在线的嘉宾是： 胡军 市住建局党委委员、市旧城区城中村改造指挥部办公室综合处处长； 李 军 润州区建设局局长； 贾 晟 七里甸街道党工委书记； 赵春雷 七里甸街道党工委副书记、办事处主任。　[2012-11-19 09:45:21]
[主持人：] 目前全市旧城改造状况城中村及旧城改造事关镇江的城市功能和人居环境的全面提升。8月以来，我市旧城区城中村首批“7+1”改造项目正式启动，7个独立改造地块和南山风景区“城中村”改造项目的共420公顷土地上，280万平方米待改造建筑将在明年6月底前基本完成拆迁，并在18-24个月内完成建设任务。整个“7+1”改造项目的投资，预计超过100亿。　[2012-11-19 09:46:12]
[主持人：]下面请胡局长为我们介绍一下镇江市旧城区城中村改造情况。　[2012-11-19 10:01:44]
[胡军：] 全市旧城改造状况城中村及旧城改造事关镇江的城市功能和人居环境的全面提升。目前计划2015年前基本完成主城区范围内旧城区改造任务，为实现就城改造稳妥将分3年实施，平均每年改造300万平方米。　[2012-11-19 10:02:11]
[胡军：]8月以来，我市旧城区城中村首批“7+1”改造项目正式启动，7个独立改造地块和南山风景区“城中村”改造项目的共420公顷土地上，280万平方米待改造建筑将在明年6月底前基本完成拆迁，并在18-24个月内完成建设任务。整个“7+1”改造项目的投资，预计超过100亿。　[2012-11-19 10:02:25]
[胡军：] 市旧城区城中村改造首批“7+1”项目开展以来，目前大部分项目已经达到及超过了要求进度。项目招商资金筹措均取得了一定的成果。　[2012-11-19 10:02:59]
[胡军：]市政府专门制定了旧城区城中村改造的相关优惠政策，目前已经完成签约3家，其中包括大型综合社区、安置房项目、景区公园综合体等。　[2012-11-19 10:03:12]
[胡军：] 另5个地块也正在洽谈中，总体而言对我市旧城区城中村改造还是比较多得，我们也将进一步加大招商引资力度，并开展多渠道解决资金问题，目前已洽谈多个融资项目，并与多家银行洽谈中。　[2012-11-19 10:03:27]
[胡军：]市委市政府加强了空违拆违的力度，决不让某些不法之徒称拆迁捞一把的做法得逞。目前已查处1200处违建，市委市政府鼓励自拆，并对自拆用户实行适量补贴，对强拆违建绝不补贴。希望违建户自觉拆除违章建筑。目前各地块拆迁前的准备工作都以完成。实质性的拆迁工作近期也将全面展开。　[2012-11-19 10:03:53]
[胡军：] 目前旧城区城中村改造已完成多个地块已完成入户调查，面积规划统计等工作。规划与安置房政策不断完善，国有土地项目原则上就地安置，集体土地项目就近安置。目前已经完成多个安置房规划设计项目。　[2012-11-19 10:04:45]
[胡军：]对于明年的改造任务已经完成规划方案，主要布局在京口润州两个区。老百姓对于旧城区城中村改造非常支持，城市建设人人参与，美好家园人人共享，也请市民朋友对旧城区城中村改造改造工作多加支持。　[2012-11-19 10:04:59]
[主持人：] 润州区城中改造的计划如何？将如何实施？　[2012-11-19 10:05:36]
[李军：]润州区把消灭“城中村”作为全面城市化、提升城市品质的重要环节之一，计划投资100多亿元，在3年内有计划、分步骤实施城中村改造，通过旧村改造和新村建设等方式，彻底改变现存12个“城中村”的生活环境，涉及居民约3万人。　[2012-11-19 10:06:17]
[李军：] 润州区实施的“城中村”改造，按照“规划是龙头，建设是基础，管理是手段”的思路，统筹水电气路及信息网络、公交站点、垃圾处理等基础设施建设。高保准建设规划便民服务站、商业网点、农贸市场等生活配套设施建设，打造公共服务平台与社区商业设施有效融合的便民生活服务体系。让昔日的“城中村”“老旧城”成为环境清洁、物管配套齐全的新型城市化小区。　[2012-11-19 10:06:31]
[网友：]作为南徐新城的核心区域，七里甸启动了哪些改造项目？目前进展如何？　[2012-11-19 10:07:10]
[贾晟：] 七里甸是南徐新城的核心区域，近年来一直在加快城中村改造步伐，取得了显著的成效，比如新行政中心周边，特别是青年广场商业区的成功改造。　[2012-11-19 10:07:36]
[贾晟：]今年七里涉及改造的城中村有七里甸沙地地块、五洲山地块、B6地块、二道沟、岗子下片区等。二道沟项目于5月18日进场，涉及集体土地6万平方米，居住房126户，已全部签约结束。　[2012-11-19 10:07:53]
[贾晟：] 七里甸沙地“城中村”改造项目，拆迁总面积约5万多平方米，总户数226户，目前还剩余6户。今年8月份，七里还启动了五洲山片区改造项目，涉及289户，目前成功签约282户，仅剩7户。　[2012-11-19 10:08:07]
[贾晟：]项目完成后这些片区将按照南徐新城统一规划，建设集购物、休闲、娱乐、居住为一体的多元化街区。下一步，七里岗子下等3个地块的改造也即将启动。　[2012-11-19 10:08:21]
[网友提问：] 城中村改造应该如何避免以往的弊端？　[2012-11-19 10:08:59]
[贾晟：]以往“城中村”的改造存在改造资金收益不明朗、资金来源狭窄、不重视提高村民的综合素质等问题。“城中村”改造的根本目的是包括村民生活方式、现代文化素质在内的综合社会转变过程，需要全方位的物质建设、制度建设和社会文化建设。　[2012-11-19 10:09:12]