金山网讯 2012年，市民赵先生花了100多万元在优山美地四期买了一套住房，验房时发现房屋多处渗水严重，开发商承诺将渗水问题修好。然而，4年多时间过去了，施工队虽然修过多次，但渗水问题始终没有“根治”。“买了4年的新房一天没入住过，还给我们添了一桩心病。”近日，无奈的赵先生找到镇江日报，希望讨个说法。

“2012年10月28日通知我们验房交付，当天就发现房屋渗水十分严重，墙面甚至出现发霉、发绿的情况。”看到新房这般模样，赵先生当场表示拒收房，开发商也承诺积极将渗水问题维修。

随后，赵先生一家开始了长达4年多的“维修”生活。赵先生买的是一、二层叠加，渗水的位置集中在一楼和二楼的北面房间。第一次维修后，赵先生发现，一楼和二楼北卧、墙角仍有渗水，让物业进行了“返工”。2013年7月，二楼北卧的西墙仍有渗水，又继续维修。

2014年6月14日，赵先生被告知房屋已经修好，物业保证不再漏水，承诺会继续对渗水问题“负责”，赵先生就办理了收房手续，不久后开始了装修工程，“但一个月过后，又发现同样的位置有渗水，施工队又进场维修，我们家是装修和‘修漏’同时进行。”结果，装修结束了，渗漏问题却仍未修好。

在赵先生印象里，施工队先后“大修”过3次，比如墙面扒开重新砌、重做外防水、将北面下水道开了重砌……但是多次修补还是不能“根治”渗漏问题。

16日上午，记者来到赵先生家里，在二楼北卧里，整个西墙上有大面积的水渍，还出现了不同程度的起皮、脱落现象，地板上还有掉落的碎屑。“修了4年多，唯一修好的是一楼北卧。”赵先生告诉记者，根据《江苏省物业管理条例》，房屋防水问题造成渗漏的，开发公司在交付5年内保修，他担心再继续维修“拖”下去，万一过了5年，谁来为渗漏“埋单”。

昨天上午，记者来到优山美地销售中心，镇江和融房地产开发有限公司客户关系经理王琤接受了采访。对于赵先生房屋的情况，她表示之前都是物业报修后反馈到她这里的，随即她打开保修记录查看，表中记录的维修日期分别是2013年7月、2014年2月、2014年6月、2014年7月、2016年7月。

为何维修多次，都未能将渗水问题“根治”？是否是房屋质量存在问题？王琤解释，由于维修队伍都是原施工单位找来的工人，素质可能参差不齐或存在“不认真”现象，导致找不准“渗水点”。至于房屋质量问题，她表示不清楚。对于赵先生担心的5年“质保期”，她表示可以提供“延保”服务。“目前我们希望业主再给我们一次维修机会，我们将找一个第三方维修专业公司，拿出具体维修方案，帮业主彻底维修。”

那么，该房屋质量是否存在问题？记者咨询了市建设工程质量监督站相关工作人员，该工作人员表示，这得视具体情况而定，建议业主拨打12345或是12319，会安排专业人员上门进行处理。（记者 杨佩佩）