金山网讯 装配式建筑是建造方式的重大变革，日前，住建部“发话”：我国要全面形成装配式建筑技术标准，引导和支持社会资本投入装配式建筑。记者昨天从我市住建部门了解到，到2020年，我市装配式建筑占比将达50%；同时，根据正在执行的房地产市场去库存政策，市民购买成品住房或装配式商品房的，可享受缴纳契税先征后补政策。

去年起实施的镇江“房七条”，及今年的房地产市场去库存新政中，均提到购买成品住房和装配式商品房可享优惠的政策。市民购买成品住房和装配式商品房，到底能享受多少优惠？镇江“房七条”中，个人购买首套普通住房，给予应纳税房价1%的政府性补贴；购买90平方米以上（不含90平方米）首套成品普通住房的，可再享受应纳税房价0.5%的政府性购房补贴（以合同备案日期为准）。

今年的房地产市场去库存新政，也对此做了说明——购买成品住房或装配式商品房的，购房人可享受缴纳契税先征后补政策（购房补贴不可重复享受）。

相关人士提醒，由于每个置业者的购房情况有所不同，请对照政策及其执行期，具体咨询市政务服务中心相关窗口。（翟进）

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成品住房

成品住房是指套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部完成，已具备基本使用功能的住房。

装配式商品房

装配式商品房则是指采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的，预制率、装配率达到一定比例并经建设行政管理部门认定的建筑。（翟进）