南京百人购房团浩浩荡荡杀来镇江，据说在万科抢房宛若菜场里面买白菜；无锡网媒披露，该市也将组团来镇抢购房产；加上行政服务中心门口排起长龙忙办理不动产登记……本周镇江网络上，房产交易话题宛若王者归来。

    外地购房团在镇江楼盘中穿梭，你方唱罢我登场，让不少人惊诧，难道说狼又来了？这是市场的真实反应，还是开发商的故弄玄虚？就当前周边城市和镇江实际分析，恐怕很多所谓业内人士也未必说得清楚，咱老百姓更是雾里看花。虽然看着不一定真切，但这也不影响人们形成各自的判断和思考。姑且不去深究外地炒房团此次来镇抢房是假意还是真心，我们倒可以沙盘推演下，他们来抢房，我们抢什么？

    显然我们不是要跟着外地炒房团抢房。所谓先下手为强，别人已抢占先机，我们再亦步亦趋，跟着别人后面，跟得好，最多是别人吃肉你喝汤；更多时候是跟得不好，拿镇江话讲，只能吃屁。当然，后发也有后发优势。让子弹飞一会儿，让脑子冷静一下，这波诡云谲的市场和扑朔迷离的总体态势多少能明朗一些。

    外地炒房团无论真假，起码有一点分析基本让大家能认同。那就是镇江房价相比周边城市较为合理，供给也较为充裕，而且镇江未来可供开发选择的余地其实很大。因此，就个人而言，购房无需跟风，从自身需求和实力出发永远是王道。就政府部门而言，新常态下，房产市场稳定就是胜利。如果说镇江楼市已触底，那么也就没啥可操心的。土地财政的困难已非一日之寒，与其哀叹等待，莫如主动出击。比如被抢购的镇江房，引导得好，可以招揽人才，改善民生。

    事实上，镇江的优势资源又何止于房产，还有深厚的历史文化资源，甚至如大桥命名等重点工程，都为他人所觊觎。这不是坏事，恰恰是刺痛我们的鲶鱼，我们唯有不惧不乱，危中寻机，方能不负镇江不负人民。（宜书生）