金山网讯 镇江楼市年中报数据还没出来，6月“日报表”就已经冲出了不错的销量。来自腾讯房产的数据表明，6月全市新房成交量最高一天达518套。

除却端午小长假及每周日柜台不办理房产交易业务，6月份的实际销售天数为23天。因为临近半年业绩统计，各房企进入冲刺阶段，加推、开盘、抢售的步伐加快，住宅新增供应处于高位。据统计，6月14日、21日、22日、27日、28日的成交量均超过300套。特别是22日，成交量达518套，环比上涨46.32%；成交面积6.9万平方米；套均面积为133.39平方米。

从物业类型看，商品住宅继续领跑成交市场。价格方面，对照5月份的楼市价格惯性，显现出小幅微涨势头。现阶段，镇江（不含丹阳、句容、扬中）商品房（不含拆迁安置房）成交均价约为6581元/平方米。而从国家统计局近日公布的5月份全国70城房价数据来看，房价上涨的城市有60个，下跌的仅有4个。

今年春节后，借契税、营业税双双下调的政策风向，5月1日起房地产业推行“营改增”，以及镇江去库存方案的实施，镇江楼市一路看好。记者注意到，市场热销楼盘呈现出一定的区域性和复合性。一方面，区域内的多家楼盘竞合现象增多；另一方面，出现了不少复合型楼盘，即各房企更加注重环境、户型、配套、服务等。（翟进）