金山网讯 昨天上午，6位市民从省国土资源厅副厅长、党组副书记魏红军，市委常委、常务副市长张洪水等领导手中接过市区第一批不动产权证书，标志着镇江正式迈入不动产登记时代。

20日，市不动产登记中心开始对外收件。22日，中心窗口迎来首个办证高峰，一天接待来访群众近千名。截至昨日，窗口共接受各类咨询2000次，办件500份。

昨天，市不动产登记中心在新市政服中心正式挂牌。一早，从申请人中选出的6位市民代表早早来到一楼大厅，等待成为市区首批不动产权证书的尝鲜者。孙伟从张洪水手中领到市区首张不动产权证书，乐呵呵地翻开证书，指着“2016镇江市不动产权第0000001号”说：“想不到拿到第1号，很有纪念意义。”来自镇江长江游戏谷文化产业发展有限公司的孙先生前不久到国土部门办理土地证，工作人员告诉他20日起可受理不动产权登记。20日9时中心一开门，他便抢着第一个递交了相关材料，幸运地拿到1号证书。他说：“房产证和土地证两证合一后，路少跑了，而且办得很快，方便了办事人。”

赵冰夫妇昨日也领取了不动产权证书，他俩是为新买的商品房办证的。赵先生高兴地说，当天来办时，连交税等手续在内，花了两个多小时，等材料全部齐全后，到登记窗口只用了不到10分钟就受理了。

在首发仪式上，市民代表纷纷与证书合影留念。

记者在二楼“不动产登记”窗口看到，工作人员正紧张有序地接待市民咨询和办件。随着学区陆续公布，需要学区房查询的市民也多起来。市不动产登记中心副主任曹利华昨日告诉记者，中心与市教育局及京口、润州教育局已做好沟通对接，打通了中间环节，现在只要家长在学校提出申请，由学校统一到中心查询学区房的相关事宜，减轻了市民的负担。

窗口工作人员介绍说，办事市民只需准备一次材料、前往一个窗口、填写一次表格，在规定的时间内就可以一次性申领到不动产权证书，减少了办事人在不同部门、不同窗口之间周折往返的劳顿。而对于能够通过实时互通共享取得的信息，不再要求申请人重复提交，切实减轻申请负担。

市国土局副局长郑永红表示，不动产登记提高了交易效率。分散登记时，如果市民同时拥有多个不动产权利，需要搞清楚每种不动产权利归哪个部门管理，具体有哪些登记程序，然后要到不同的部门分别办理，重复交纳登记费用，在增加不便的同时，耗费了权利人的时间成本和费用，也给行政机关造成很大的资源浪费。“统一登记后，这一问题将会得到很好的解决”。

对于大家关心的不动产登记安全问题，工作人员对比利弊说，以前的分散登记很容易导致各种不动产权利的重登、漏登现象，造成登记错误，还会出现房地分别抵押、分别转让等不利于交易安全的问题。统一登记可以减少甚至杜绝类似问题发生，理清当事人之间的不动产权利界限，更有效地实现土地和房屋权利的协调，以更好地维护当事人的不动产物权。同时，统一登记后，建立不动产登记信息公开查询系统，将有效保障不动产交易安全，维护不动产市场的正常交易秩序。（秦俊 张小翀 沈春来）

（延伸消息）

不动产登记这样办

不少市民询问不动产登记如何办理？市不动产登记中心副主任曹利华介绍说，办理程序与原来的房屋登记或土地登记程序基本一致。具体办理步骤是这样的：申请人提出申请并提交材料→登记机构审查材料及书面出具受理通知单→申请人按规定时间领取不动产权证书。一个窗口进，一个窗口出，一站式服务更好地便民利民。（沈春来）