金山网讯 记者从昨日上午市政府召开的全市不动产统一登记新闻发布会上了解到，从6月20日起，市区开始实行土地和房屋登记统一受理模式，进入不动产登记时代。6月底，全市范围内全部实现不动产统一登记服务。

市不动产登记中心明日挂牌

不动产统一登记关系千家万户，自《不动产登记暂行条例》2015年3月1日实施以来，便广受社会各界关注。我市加快职责机构整合，统一登记机构。2015年8月镇江市不动产登记局成立，同年11月镇江市不动产登记中心成立。当年12月30日，扬中市作为全省试点单位，率先在全市发出第一批不动产权证书。据了解，今年6月25日起，市不动产登记中心将在市政务服务中心（工人大厦）正式挂牌并对外受理不动产登记业务。

为迎接不动产统一登记服务，我市已完成不动产统一登记业务流程再造，实现“一站式”服务。市国土资源局局长戴非平昨日介绍说，我市目前统一了不动产登记标准、规范和簿册，优化部门业务衔接，对能通过数据共享或业务联通办理的一律在内部解决，尽量减少群众跑窗口的次数和等候时间。

我市打造市级不动产登记平台，平台集土地、房屋等各类不动产登记业务办理，数据统计汇交，档案管理、信息查询和共享等功能于一体，并将逐步实现自助查询等功能。同时，采取“互联网+政务服务”模式，以信息化技术为支撑，建立市级不动产登记微信公众号，力争实现微信预约、支付等功能。

逐步推进登记窗口全区域覆盖

进入不动产登记时代后，我市不动产统一登记将如何发展？戴非平坦言，由于不动产统一登记工作尚处在摸索阶段，目前实行的房地登记统一受理的模式还是一个过渡性举措，经过不断发展完善，最终将实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”的目标。在过渡期内，我市仍然保留原有的房产、土地登记模式，广大市民可以选择原有方式单独办理房产证或土地证，也可以选择房产证、土地证统一办理的模式。

戴非平特别提醒，实施不动产统一登记不会影响权利人手中现有的各类产权证书的效力，即无论是现在颁发的新证书，还是以前领的老证书，都具有同等法律效力。不动产统一登记实施后，按照“不变不换”和“自愿申请”的原则，不会强制权利人更换证书，不会增加企业和群众的负担。

据了解，下一阶段我市将在资料清理移交、登记信息合库、业务流程再造、发证系统升级、政策文件清理等方面下工夫，探索在不动产统一登记工作中实现国土资源“四全”服务模式，即全流程优化审批、全区域便民服务、全业务网上办理、全节点效能监管，逐步实现统一登记窗口的全区域覆盖，让广大群众享受更加便捷、高效、优质的服务。

不动产登记信息安全有保证

今年范冰冰私宅信息被曝光引发社会各界对不动产登记信息安全的担忧。对此，戴非平解释说，不动产登记信息公开查询并非指无限制的随意查询，更非将个人登记信息毫无遮拦地向社会公开。对可能涉及个人隐私、商业秘密，甚至是国家秘密的不动产登记信息，会进行必要的安全技术处理，并通过建立一系列登记信息保密制度对登记机构、登记人员、登记信息共享单位及其工作人员进行约束，明确各单位及工作人员的信息保密义务和责任。“市民不必担心所登记的信息泄露，登记机关原来在发放土地证、房产证所收集的信息，是有严格的保密规定，在以后颁发不动产权证书，我们将始终对登记信息严格管理，严防泄露。”他说。

哪些单位有权查询不动产信息？依据有关法律，我市对登记信息的查询主体和信息使用范围也有明确地规定和限制，查询主体主要为两类：一是不动产权利人、利害关系人，二是有关国家机关，包括国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门等。据了解，查询主体申请查询必须说明查询目的，且只能将获得的登记信息用于查询目的，具体的查询目的包括遗失补证、诉讼取证、公证仲裁、房产调查等，申请人应当按照查询目的对获取的登记资料进行利用，不得用于其他目的，不得滥用，不得随意泄露，否则将承担相应的法律责任。（秦俊 张小翀 沈春来）