金山网讯 昨天起，市区各类房屋、土地登记业务由镇江市不动产登记中心受理并承办。上午9时，市不动产登记中心服务窗口正式开门迎客，开始受理京口区、润州区及丁卯片区的不动产登记业务。截至17时，首日共接待业务咨询和办理200余人次，其中业务受理10余件。

市不动产登记中心位于市政务服务中心（工人大厦）二楼。记者昨天看到，中心焕然一新，虚席以待。不过由于将进驻的绝大多数单位尚未搬迁，显得空荡荡的。前来办事的市民也不太多，现场工作人员告诉记者，预计7月初新址正式对外服务，当天前来办事的都是找不动产登记窗口的。

乘扶手电梯到二楼，只有一处地方较为热闹，电子显示屏上显示“不动产登记”的字样。记者了解到，不动产登记中心共开设15个服务窗口，其中8个为登记业务受理窗口。各窗口工作人员已到位，开始运作，接受市民的咨询和办件。

不动产登记中心大厅设有引导台、取号机、等候区及便民服务处等设施，以方便市民办事。取号机上面安装了智能排队管理系统，市民可以选择上面的“不动产登记”“注销、权籍调查”“不动产查询”等不同事项，依次排队办事。旁边一张桌子上贴有相关不动产登记的样本，一边的架子上还放有不动产登记申请书等材料供市民翻看填写。

昨天现场的市民不多，并没有出现办理登记业务激增现象。一位工作人员解释，市国土局利用周末开展不动产登记实施前的最后准备，没有造成不动产登记业务的空挡和停滞，所以不动产登记首日业务办理量并不多。记者了解到，昨天前来窗口的市民绝大多数是咨询不动产登记的相关事宜，比如办证需要提供哪些材料、有什么流程、拿证需要多少天等。具体在窗口受理办件的只有10余件，主要为国有建设用地使用权登记、抵押登记及注销登记等。

王先生昨天带来了房产证、土地证以及相关证件，希望能换一本不动产登记证。工作人员问：“结婚证带了吗？”王先生有点遗憾地答：“没带。”他坦言，本来想第一时间办理不动产证，看来只能等下次有空带齐证件再来了。

不动产证两证合一吸引了一些市民前来咨询办证。李先生此前已办理了房产证，但一直没有申请办理土地证，他了解到20日起便可申请办理不动产产权证，一早便来到市不动产登记中心进行咨询并申请登记。经过对申请主体、资料等内容审验，不动产登记中心正式受理了登记申请，并向他出具了受理凭证，整个受理过程约15分钟。李先生表示，办事时有专人引导，而且在新市政务中心尚未正式对外服务的情况下，临时调用市不动产登记中心内部办公复印机为他免费复印相关申请材料。他期待及时领取新证书，“土地证和房产证合一后，登记信息统一记录在一本证上，感觉更有公信力”。

不动产登记部门昨日表示，这一周因为是过渡期，办件承诺20个工作日办结，以后正常运转后，资料齐全的将在15个工作日办结。

针对市民关心的原有证书是否有用问题，不动产登记部门解释，启用不动产登记簿证后，原登记机构依法颁发的房屋、土地等权利证书和制作的登记簿继续有效。按照“不变不换”的原则，待权利人办理不动产转移、变更等登记时，逐步换发《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。记者看到，不动产登记窗口两边就是住建部门的房产交易窗口和地税部门税收窗口。地税、住建、国土的相关税收、房产交易、不动产登记部门将在市政务服务中心合署办公。据悉，本月25日，市区第一本不动产登记证将在不动产登记窗口颁发。 （秦俊 张小翀 沈春来）