金山网讯 记者昨天从市不动产登记局获悉，本月25日起，市区（暂为京口区、润州区）正式实施不动产统一登记。

市区实施不动产统一登记后，将正式颁发不动产权证书及不动产登记证明。我市不动产统一登记范围，包括集体土地所有权、房屋等建筑物构建物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、森林林木所有权等不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记以及法律规定需要登记的不动产权利等。

据了解，为实现平稳过渡，本月17日至21日，市住房和城乡建设局停止受理京口区、润州区房产交易登记申请。本月20日起，市国土资源局停止受理京口区、润州区土地登记业务，两区各类房屋、土地登记业务，统一由市不动产登记中心受理并承办；本月22日起，市房产交易中心继续办理京口区、润州区房屋交易和产权管理业务。同时，原机构已受理的房屋或土地登记，手续齐全已办结的，可凭相关收件证明到原受理部门领取证书。在本月20日至24日的过渡阶段，市区不动产登记业务只受理不发证。

市不动产登记局相关负责人告诉记者，为方便群众办事，有关部门将在市政务服务中心新址（工人大厦）窗口合署办公，提供交易、完税、登记“一站式”服务，受理之日起20个工作日内，发放不动产权证书或不动产登记证明。

此外，在启用不动产登记簿证后，原登记机构依法颁发的房屋、土地等权利证书和制作的登记簿继续有效。按照“不变不换”的原则，待权利人办理不动产转移、变更等登记时，逐步换发《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。

据悉，市不动产登记局设在市国土资源局内，下设市不动产登记中心。市住房和城乡建设局下设市房产交易中心，继续负责市区房屋交易和产权管理事务。（秦俊 张小翀 梁和峰）