金山网讯 昨日上午，市政协七届四十八次主席会议召开，围绕“推进住宅小区物业管理提档升级”主题进行专题议政。市政协主席李国忠出席会议并讲话。

听取了市住建局关于市区物业管理工作的相关情况通报后，市政协调研组发言，3名政协委员提出了意见和建议。

会议认为，近年来城市管理包括小区物业管理有了明显进步，但与现代化城市管理要求相比仍是我市建好管好城市的一块短板，市场机制不完善、企业管理不规范、政府监管不到位等问题依然突出，抓好提档升级势不容缓。

下一步如何提档升级？李国忠要求，着眼发展大势，强化对提档升级重要性和紧迫性的认识；理清工作思路，准确把握提档升级的突破口和着力点；强化措施保障，确保提档升级工作真正落到实处。全市各地各级要将“住宅小区物业管理提档升级”作为社会治理和改善民生的重要内容，持续推进。

李国忠指出，要着眼于以人为本、科学发展、改革创新、完善城市治理体系、提高城市治理能力，突出问题导向，从供给和需求两端发力，重点在优产业、补短板、强监管上下功夫；加快市场化定价机制的建立和招投标制度的完善，提升物业服务专业化、精细化水平；加大业主大会和业主委员会的组建力度，促进业主自我管理、自我约束机制的形成，推动物业管理工作提档升级，实现由粗放型向精细化转变、由单一型向多元化转变、由传统型向现代化转变，实现物业管理工作提质增效。

副市长雷志强出席会议并讲话。

市政协副主席卢章平主持会议。副主席宋余庆、宦祥宝、徐平、王荣正、朱开宝、卢道富，秘书长蒋勃出席会议。（卢小芳 沈春来）