金山网讯 刚刚过去的双休日，我市京口、润州、丁卯、丹徒等板块的售楼处被前来看房的市民“承包”了。受近期楼市宽松政策的驱动，越来越多的人动了买房的心思。不过，国家统计局最新公布的2月份全国70城房价涨幅面扩大，近邻南京房价连涨一年，苏州发布首个楼市“限价令”……在这样的大环境小气候中，镇江楼市何去何从？特别是房价走向成为大家关注的焦点。

昨天，市民周先生发了条微信朋友圈：今天到万科看房的人好多啊，售楼处前的停车场都没空位了。

而在东片区的一处在建楼盘，虽然该楼盘还未封顶，但已有一些市民前来实地探访。“儿子今年4岁多，得赶紧着手看学区房了。前些天在路边广告牌看到这处楼盘说是双学区房，挺符合我们的要求。今天来看看究竟有几幢房子，是高层还是多层，前后是否有遮挡、采光情况怎么样……”一位站在楼盘工地围挡外的市民马女士告诉记者。

近段时间，全国范围内一二线城市房价涨幅明显。尽管2月份适逢春节假期，大部分城市成交量有所下降，但全国70个大中城市房价涨幅、上涨城市个数“双增”。江苏省内纳入70城的南京等4个城市2月新房价格全部上涨。3月18日，苏州出台“限价令”，要求加强商品住房价格监管，同批次房源半年内涨价不宜超过6%。

那么，如今镇江的房价怎样了？今年1月起一直在看房的市民秦先生表示，已感觉到房价有“动”起来的苗头。相较春节前，开发商为冲销量指标推出的各种折扣优惠，现在有个别楼盘悄悄取消了一两项优惠。不过，如果成交意向明确，“与置业顾问深度沟通，价格还是能够略微下来一点的”。

有人士认为，随着楼市系列利好政策落地，购房、贷款门槛逐渐降低，势必推动部分置业者加快入市的步伐，这也成为一些房企谋涨的前提条件。在镇江房价多年不温不火的惯性作用下，以及政府的宏观调控，价格走向主要还是看市场情况及购房者对后市的预期。（记者 翟进）