金山网讯　“优质学区，等你来住！”“买好房，上名校！”在楼市销售中，这样的广告语比比皆是。但这些广告内容，是否货真价实，还只是“空头支票”？从本月起，国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》施行，明确规定房地产广告中不得含有能为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。记者走访发现，市区不少楼盘的“名校学区房”广告依旧如故。

在位于中山东路上一处巨型广告牌上，记者看到，“城东优质学区”的广告词赫然在目；在长江路、大西路等多处市区道路旁的广告牌上，“与某某名校为邻”的字眼非常吸引眼球。“等红灯的时候，路口这么醒目的广告牌的确一眼就看到。名校的学区房，还蛮吸引人的，买了后自家孩子上学不愁，也有投资潜力。”家住香江花城的张先生告诉记者，女儿正读幼儿园小班，自己一直关注学区动向，市区名校的学区，还是很有吸引力的。“我儿子都在南京读大学了，学区不学区的，跟我们也没什么关系。如果我买房子，更看重房子的位置、户型和小区整体环境。”市民秦女士表示，目前住的房子已经有9年，最近正考虑要不要换房，“学区房的广告，对我来说，没什么大意义。”

“楼盘销售中‘名校学区房’对固定客户群还是有很强吸引力的。”市区某“学区房”楼盘的售楼人员关女士告诉记者，在自己接待的客户中，绝大多数都是冲着“学区房”来买的，“这其中，大部分都是为了自己的子女入学，也有小部分为了升值投资购买。”然而，房地产广告新规本月起实施后，“学区房”被禁了怎么办？关女士介绍，尽管今后政策不允许做涉及“学区房”字眼的广告，不代表购房者不会咨询这方面内容，“其实真正关注学区房的潜在购房群体，对哪个片区、哪个楼盘是哪个学区的房子，都会自己打听清楚。”

记者拨打了某“学区房”广告牌上广告投放商的电话，对方透露，不太清楚“新规定”，广告投放了也有一段时间，和房地产商的合作并未到期，所以并未撤掉广告。“禁止做‘学区房’广告，对楼市销售有影响，但是影响不会太大。”业内人士这样表示。

律师金晖告诉记者，新实施的《房地产广告发布规定》是个好事。“确实存在因为听信广告上的学区房而被骗的购房者，但这部分人群，向我们咨询的多，真正走诉讼的却很少。”她表示，还是要看相关部门的处罚力度，如果只有规定没有处罚，那么还是不会有效果。（记者 胡冰心）