金山网讯 已经是农历新年前的最后一个周末了，市区多家房企开出免费看房车，以及有一定力度的优惠政策。对于准置业者来说，极寒天气之后，眼下阴雨连绵，也是现场验房的较好时机。

虽然年前要忙的事情太多，市民赵先生等人还是报名参加了周末看房团。据了解，这次看房路线集中在润州、丹徒片区，将5家房企串连成线。赵先生告诉记者，他家住在桃花坞新村，孩子今年读初二。考虑到以后孩子读镇江中学，同时把自己父母接到身边照顾，改善一下居住环境，因此初步预算买150平方米左右的大平层户型。“货比三家嘛，多看看总归没错。而且年底了开发商推出不少优惠措施，我打算好好淘一淘。”赵先生说。

受年底销售任务所“迫”，多家房企都力推楼盘和优惠。记者发现市中心一家房企以精装修公寓、学区房为卖点，近期推出“暖心价”10800元/㎡起，首付也压到了一成。这个价位比2015年10月低了两三百元/㎡。丹徒新城一家房企推出最惠价，原价4600元/㎡，目前指定房源4080元/㎡起。南徐新城一家房企正在对一期项目进行清盘，均价拉低到了5300元/㎡，售楼员表示，对于剩余的个别套房“价格还可以再谈”。

近期恶劣的天气虽然给生活带来不便，却是看房、验房的好时机。业内人士提醒，比如寒冷天气可以检验出保温层做得好不好，如果房间里的墙面有结露现象（类似夏天冰镇的啤酒瓶上出现水滴），说明这堵墙面的保温层有问题。想购买顶层的置业者可以查看各个房间的顶层有没有雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋必须在监理单位的监督下进行过雨淋实验，若有渗漏痕迹，请谨慎选购。（记者 翟进）