金山网讯 刚刚过去的圣诞、元旦购物季，城际、大市口、丹徒新城商圈中的各商家都有斩获。对于即将到来的年货季，这3个渐次成熟的商圈正摩拳擦掌，推出新奇的让利促销手段，吸引市民来拎年货。业内人士表示，现如今，商业城、八佰伴为代表的大市口商圈抱团发力；常发、万达所在的城际商圈成为城市新中心；丹徒新城商圈的宝龙、永辉也在开业半年内聚拢了人气，我市商业网点布局的总体框架已初步显现。

拉开市区商业体系框架

“商业城门口等”曾是多少老镇江人约着出门的“接头暗号”。随着城市化进程加速，可以约的地方越来越多。商业城、八佰伴仍是传统的商场业态，而常发、万达乃至宝龙则属于广场业态，业态的不同会影响市民的选择吗？

此次，商业城新进驻不少品牌，可见其背后华地集团不俗的招商能力，也反映了各大品牌对大市口商圈的认可。太平鸟女装在大市口和城际商圈各有门店，该品牌镇江区主管梵女士表示，此次进驻商业城，与其说是对商业城的信心，不如说是对所处地理位置的信心。同样选址在此的MANGO SIX咖啡店店长王先生也表示，虽然已有星巴克率先开业，但是相信商业城和苏宁广场相继开业后，商业中心会重新拉回市中心。

记者比较了大市口商圈和城际商圈的餐饮与服装品牌，发现两者存在互补关系。大市口商圈的服装品牌更胜一筹，但缺少城际商圈内的快时尚品牌；即便同一品牌在两大商圈均设有门店，但销售内容也存在差异。而餐饮上，新生代创业的小而美餐饮多生存于城际商圈，有着一定知名度的餐饮多发迹于大市口。其实，在市民看来分属两个地方的大市口商圈和城际商圈，实际上在政府规划中，它们共同承担起了商业形态规划“一主四副”中的“主”。

与此同时，位于丹徒新城的宝龙广场有着镇江第1家H&M服装店和第3家永辉超市，也积累了一定的人气。宝龙广场二楼某甜品店负责人王昕告诉记者，开业初期有不少主城区的居民，随着新鲜感消失，现在常规消费主力仍是周边居民。对生活在附近的宝堰、上党几个镇的居民们来说，来这里逛街很方便。

各大商圈需要成熟再升级

昨天下午，市民陈言打算前往大市口商圈为孩子购买新衣。不过她说，商业城正门连接解放路和中山路，曾经是象征黄金位置的标签，如今却被半人多高的花坛挡住，行人、非机动车和机动车都显得有些尴尬，她去大市口第一件事就是找地方停车。

在业内人士章先生看来，市民选择去哪里与业态无关，和自己的实际需求有关。大市口商圈在新商业城开业、苏宁即将开业的背景下有望巩固其主城区核心商圈位置；而城际商圈已初具规模，业态渐趋丰富，将是主城区商圈的有益补充；丹徒新城商圈还处于培育发展期，尚无法形成“三足鼎立”之势。

对城市综合体有着深入研究的江苏大学博士李沛认为，目前万达广场、常发广场为代表的城际商圈已经成为不少市民逛街的首选，在百货业普遍不景气的前提下，吃喝玩乐的需求比较突出，餐饮自然有不错的成绩。虽然从表象上看人流量的确很大，但整体档次不高，以低租金换回的店铺导致地产方面盈利不高，看似热闹背后的发展空间有限。

他认为，镇江商圈的竞赛已进入加速期，在百货销售普遍不景气的情况下，高端商贸的代表恒隆广场2014年业绩下跌23%，而镇江八佰伴却仍保持增长，可见镇江市民对中高端百货消费的需求仍很旺盛。计划今年开业的苏宁广场裙楼，其招商品牌不少是迈入准一线的奢侈品，在人民币贬值的大前提下，某些一线奢侈品牌国外降价、国内升值，两者差距越来越小，与其在一线城市被租金绑架，不如到二、三线城市碰碰运气，因此奢侈品销售回流也很有可能。

曾经，镇江商贸被戏谑为“一枝独秀”模式，2016年，镇江商贸格局如何发展，消费者将“用脚投票”，用购买力写出答案。（俞佳融）马镇丹 摄