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镇江“7+1”:安居、文化、品质一个不少
以人为本,补齐城市功能“短板”

发布时间:2015-12-09 00:40  金山网 www.jsw.com.cn 【字体:放大 缩小 默认

 金山网讯 12月8日,岗子下一号地块在厦门城建项目招商会上正式签约。这块由市国控集团、九润国际、杭州第六空间、润州区政府四方合作开发项目的正式签约,标志着镇江市“7+1”旧城区城中村改造项目步入新阶段。项目全部实施后,将惠及老城区3万多户近十万人口,占市区100万人口的10%。

“7+1”的提出始于2012年,当时市委、市政府确定对市区“7+1”个片区实施旧城区、城中村改造,具体包括:太古山片区、李家山片区、岗子下片区、绿竹巷北片区、五州山片区、七里甸片区、金融集聚区,以及南山北入口城中村片区,共占地467.78公顷,需征收拆迁约2.5万户,量之大,范围之广,工作难度之艰巨可以想象。但旧城区城中村改造事关城市形象和功能提升,事关民生改善。

市委书记、“7+1”项目领导小组第一组长夏锦文说,“为官一任、造福一方,重在实干、成在坚持”,要“一任接着一任干”。对“7+1”项目,镇江的思路就是“一张蓝图绘到底”“一锤接着一锤敲”。“镇江城乡建设处在重要关口,面对强烈期待,更当苦干实干。‘7+1’仍然是人民群众关注的热点和焦点,必须采取扎实有力措施解决。”

记者了解到,经过持续数年的努力,截至目前,“7+1”项目已进入征收拆迁扫尾、招商建设阶段。截至目前,“7+1”项目累计完成前期投入约93.07亿元,共实施征收拆迁13666户,累计签约13611户,签约率达99%。其中绿竹巷北片区,五州山片区,李家山片区,南山北入口、金融集聚区大西路改造,七里甸国有征收均已完成。

“7+1”改造项目统一规划设计,分步实施。在规划设计上,所有项目立足高起点,既体现城市功能定位,又满足百姓就业和生活需求,城市基础设施尤其是管网建设将着眼长远,一步到位,确保改造一片、成功一片,不留败笔、不留遗憾。

4日,记者来到七里甸街道五州山村村民赵永贵的家。五州山片区改造后,他和其他300余户村民,被安置到东篱春晓小区。赵永贵站在自己116平方米的大房子里说,拆迁后政府补偿了3套房子,一套给父母,一套自住,一套先空着。他说,“村里改造前,路不平,灯不亮,垃圾遍地,夏天蚊蝇很多,一到下雨天,路上都是烂泥巴,根本下不去脚”。赵永贵带记者四处逛,只见小区环境整洁,有路灯、健身广场,“我每天晚上都过来锻炼”。小区外部配套也逐渐在完善,外出有D3、100路、K218路、镇荣专线、118路、139路等多条交通线路。

东篱春晓是五州山片区主要安置户所在地,小区有23栋高层建筑、18栋多层建筑。相关负责人告诉记者,小区如今已安置近千人,加上商品房,入住率达100%。与此同时,另一个城中村改造项目七里甸片区的拆迁早已结束,御桥嘉园、美的城等安置小区也全部完工,春节前所有拆迁户将基本安置到位。

“7+1”的每一个项目,在我市整体布局上都扮演着重要角色。早在2010年时,镇江就确立了“山水花园城市”的城市定位,“山水花园城市”由理想变为现实,必须实施重大项目带动战略,而“7+1”正承载了这样的功能。采访中记者更体会到了项目推进过程中以人为本、生态优先、系统综合、品质至上、集约节约和可持续发展等理念。

超大型书城、带激光巨幕厅的五星级影院、儿童室内娱乐、文创产品、艺术品汇展、咖啡甜品及综合时尚餐饮……凤凰文化广场正在如火如荼建设,这一项目是从原制药厂片区改造而来,地处梦溪路和东吴路交界处。项目相关负责人张玉金说,项目总投资12亿,共16万平方米,是集文化消费、休闲购物、人文住宅为一体的城市文化商业综合体,完全改变了镇江现阶段没有大型文化综合体的现状。2017年正式开业后,市民不仅可以在精心打造的人性化、高品位的图书卖场阅读及消费,还可以在具有文化特色的中西餐饮服务中享受惬意人生,同时也能给孩子们带来全业态链的儿童成长新天地……

总投资约120亿的太古山片区项目,则志在成为“镇江新街口”,奢侈品店、高档酒店、五星级商务办公大楼等一应俱全。太古山片区旧城改造项目负责人陈卫国告诉记者,目前项目正在加速推进,建成后,镇江市的商业中心势必西移,“填补了西片区没有市中心的现状”。

4日天气晴朗,中午时分,在南山北入口,记者看见山坡上坐了一溜晒太阳的人,也有人在绿化道上散着步,研究旁边火车小轨道的尽头在哪里……小桥、廊亭、鸳鸯湖水、山脉环绕的南山北入口,一派清秀美好的景象。“前几年我来南山,从来不到这边,里面是城中村,真是脏乱差,但北入口改造好后,现在我只从北入口进南山。”在机关工作的市民马女士告诉记者。

南山北入口综合整治,是“7+1”项目的“1”。从前的城中村,如今变身为“城市型景区入口”典型代表。据悉,南山北入口综合整治项目列入2014年镇江市30项重点竣工项目,总投资18.193亿元。目前已建成70亩珍珠湖片区、花鸟城,而9.43公里的绿道对外开放后,晚上来“刷步数”的新市民数不胜数。

完工后的“1”,完善了镇江南山“山水一体”的格局,成了城市氧舱和生态绿肺,优化了城市生态环境。另一方面,生态环境的建成,则激发了市民环保意识,合力打造镇江这座“山水花园城市”。新华日报记者 晏培娟 镇江日报记者 司马珂

来源: 作者:  责任编辑:邓宇
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