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“金九银十”,二手房交易量走高
同比增加近两成,带热房产经济链多个环节

发布时间:2015-10-28 00:10  金山网 www.jsw.com.cn 【字体:放大 缩小 默认

 金山网讯 最近,做家庭装修的倪师傅手中“零单”有些多,业务大多是房东出手房子前把些许瑕疵进行“微装修”。记者昨天从市房产管理部门了解到,由于今年以来房地产新政多重利好的叠加效应,最近央行又宣布“双降”,再加上近期我市部分安置小区业主出售余房,数据显示近两个月二手房交易量同比增加近两成,有着“金九银十”的成色。

带热“微装修”和保洁

上个周末,倪师傅带着他的小工来到华星新村一处住宅。根据房东的要求,把几处空鼓起泡的墙脚以及孩子在墙上的涂鸦批掉,刷上胶水,待干透后再刮腻子、粉白墙。倪师傅告诉记者,听说房东刚搬了新家,这处老房子因为是一所小学的学区房,挂在网上价格不错,为了让房子更有卖相,就找了他们稍稍弄一下。“我平时有固定业务,这种零星的小活也不拒绝。今年7月以后基本上都没怎么歇下来,所以我找了个小工帮帮手。房地产市场热了,我们也多些饭吃。”倪师傅笑着说。记者了解到,除了粉墙,台盆下水道维修、地板更换、电器保养等业务也在“微装修”之列。

而以往每到春节前才热火的家政保洁,今年也悄悄提前启动。昨天,梦溪广场附近一家政公司派出了3单保洁,其中2单是打扫空关的待出售房屋。淮安人袁大姐接到的单子是为天和星城一处120平方米住宅保洁。她带上刮子、擦子、铲子等全套工具,从早上8点一直干到下午3点,一个人承包了所有的活。“虽然累点,1平方米3元钱的价格还是可以的。”袁大姐表示,她做保洁这行6年了,往年都是春节前大忙,但感觉今年以来要求保洁的主家多了起来。

二手房交易量有所抬升

自“330房产新政”后,我市中介行业春意渐浓。高薪招人、布局调整、开设分店、带客户看房……房产经纪人忙得特别有劲。下个月1日,房地产经纪人执业资格考试费也将取消,一方面减轻了考试负担,另一方面会吸引更多的人才加入房产中介行业。

房产经纪人小罗这两天正为市民范先生物色一套二手房。老家在外地的范先生几年前落户江滨新村,他早就想着在小区里再买一套房子,可以把老家的父母接来一起生活,方便彼此照顾。“平时工作忙,只好把找房子委托给中介,让他们帮我找一个中等以上装修的小户型,最好是拎包入住,省得我们再装潢。”范先生告诉记者,感觉中介业务还挺多的,都是集中在周末,让他一口气看两三套,而且明确中介费1%不好还价。即使这样,范先生还是准备在今年底前落实这件事。毕竟央行降息降准的利好政策,让市民房贷压力减轻不少;而降准后银行口袋里有钱,放贷容易,对开发商来说资金压力小了。而这些都会影响二手房市场。

9月以来,记者在房产交易大厅看到,一拨拨安置小区业主前来办理房产证,有的业主就把办好手续的手中余房待价而沽,充实了我市二手房房源。因此,近两个月来二手房交易量有所抬升,平均每月达700多套,比往年同期增长近两成。(记者 翟进)

来源: 作者:  责任编辑:邓宇
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