金山网讯 省统计局网站16日发布的江苏城镇居民“四季度最想买大件产品”调查中，房子排在了第八位。同时，从镇江楼市“银十”半月报数据来看，商品房成交套数、面积均有下滑。

统计数据显示，三季度消费者信心指数呈低位回暖态势，大家对花钱还是比较谨慎的。在捂紧钱袋子的预期下，四季度打算购买的大件产品中，房子就排到了后面，处第八位。最近一直转悠各家楼盘的陈先生坦言：近期股市摇摆震荡，楼市虽然有很多利好政策支撑，各开发商看上去促销频频，但真正“放价”的并不算多，要再观望一段时间！

来自腾讯房产的交易数据，10月第2周，镇江市商品房（不含拆迁安置房）成交为375套，环比下滑16％；成交面积约4.09万平方米，环比下滑30％。其中，润州板块拿下了1／3，区域内的美的城、润康城、万科沁园都进了十强榜单前列。而丹徒板块借宝龙城市广场9月底开业的新鲜劲儿，销售占比位居第二。

当下楼市中的改善型需求值得关注。有人士指出，镇江近几年来很大一部分刚需房被政府保障房“消化”，从一定程度上推动了改善房的需求。同时，楼盘均价微涨，也导致部分消费者追高入市的心态。在市场供应和买房人群结构的变化中，开发商促销渐趋理性，从节点主攻转为常年常态化销售。记者了解到，眼下各家推盘都有自己的卖点，价格战并非主推。因此，置业者应根据自住需求，不要受到某种噱头或假象干扰，认清市场形势，该出手时就出手。（翟进）