近期，镇江多次发生高层建筑物外墙上的瓷砖突然脱落，飞落而下的瓷砖差点伤着底下的行人，砸坏车辆之事也频频发生。一起起意外事件，引起了广大市民对高层建筑物外墙瓷砖安全的担忧。

    镇江一单位为应对高层楼房外墙瓷砖脱落，竟在墙面张贴巨幅警示牌，上面写着“墙体瓷砖脱落请勿停车，如有意外发生后果自负”。在高楼墙体张贴了警示提醒，发生了瓷砖高空脱落导致伤人、物品损坏事件，是否可以免责，市民议论纷纷。

    家住市区寿邱街的夏女士说：“建筑物外墙瓷砖本身属于建筑物的一部分。对于建筑物伤人事故，法律有相应的规定，损失由建筑物所有人来承担责任。” 家住南门大街的马先生则发表了看法：“张贴警示标志固然好，但发生事故，仍无法免责。”在他看来，瓷砖与墙面贴合程度是否紧密，与工人的手艺有关；但不管工人手艺如何高超，瓷砖总有松动。“对于出现瓷砖脱落现象的大厦，相关管理方应该以负责的态度进行检修，宁可自行将松动的瓷砖打落，让外墙难看一点，也不应该把隐患留在“头顶”。”

    对此，笔者咨询了法律界专业人士，他们告诉我，《中华人民共和国民法通则》第一百二十六条，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。“张贴了提醒警示发生事故也不能被免责，属于单位或者个人的房屋，发生建筑物伤人事件的责任主体很明确，就是由单位或个人承担责任，如果是小区楼房，出现类似的事件将由所有居民分担责任。”专业人士最后说。（市民记者 顾华琪）