金山网讯 市区京口、润州、丹徒范围内自8月10日起实施存量房网签备案政策，到今天整整一个月。截至昨天下午的数据显示，市区共网签备案900多单。此外，镇江新区、丹阳、扬中、句容四个辖市区的签约备案工作从9月1日起与市区并网运行。这意味着全市统一的存量房网上签约备案系统平台搭建完成。

昨天上午，记者在房产登记管理中心3楼交易大厅看到，2个服务窗口开放“二手房网签”业务，市民正有序等候办理。手执一沓材料的黄女士告诉记者，前两年她通过中介转让了自家一套房子，这次作为买主正购置一套二手房。“两次办理业务感受很不一样。以前都是手工填写合同，还要重复抄好几份。如果出现笔误或是合同条款临时有变动，必须重新誊写，很烦琐。现在这个网签备案呢，都在电脑上进行，也不用抄了，省时省力。”黄女士说。记者了解到，市房产登记管理中心还推出了便民措施，3楼大厅设有3台网签自助一体机供市民、中介人员使用，同时安排专职工作人员对年迈体弱等特殊群体代办业务。

新政实施一个月来，二手房网签效果已初步显现。从存量房交易过程各环节来看，房源查询、成交信息的查询和统计均纳入平台系统，房产交易登记部门高效透明，房产交易双方方便快捷，同时有效遏制了房地产中介机构的违法违规行为。工作人员介绍，网签可避免“一房多卖”、虚假房源信息等不良甚至违法的市场行为。交易的一头保障了二手房买卖双方的资金安全，另一头规范了中介行为。据了解，中介公司必须通过房产登记管理部门审核后才拥有平台网签资格，如有违规行为可在平台上被直接投诉，经查实后由相关部门对其进行相应处罚并记录在信用档案里，信用档案可在平台上查询。

经大量筹备工作，9月1日起，新区、丹阳、句容、扬中也正式实施存量房网上备案。当天上午9点，丹阳住建部门为市民代办了第一份来自麻巷门北路房产的网签合同。9点45分，丹阳第一份中介企业提交的房源信息显示在管理人员的屏幕上等待校验，备案科的同志当即在产权登记系统中予以核实，并对该房源给出了“公积金贷款未注销”的提醒。

市房产登记管理中心提醒，未进行网上备案的将不予办理房屋产权转移相关手续。（记者 翟进）