金山网讯 自8月26日起，新申请的公积金贷款按人民银行最新公布的公积金贷款利率执行，意味着公积金贷款利率进一步下调。

8月25日，央行再次宣布下调公积金贷款利率。这是今年以来央行第四轮降息。此次调整将五年期以下（含五年）住房公积金个人贷款年利率由现行的3%下调至2.75%，五年期以上由现行的3.5%下调至3.25%，均下调0.25个百分点。利率创公积金贷款政策执行以来的新低。

公积金贷款利率再度下调，对于有公积金贷款的职工来讲，贷款成本也达历史最低。据测算，如果是首次申请公积金贷款，以贷款30万元、贷款期限20年为例，使用等额本息还款方式，此次公积金贷款利率调整后，月还款额将从之前的1740元减少到1701.6元，减少38.4元；若累计今年4次降息来看，月还款额由1857.9元减少至1701.6元，减少156.3元。

此次降息后，公积金贷款较商业贷款优势依旧显著，目前五年期以下（含五年）商业贷款利率较公积金贷款利率高2.25个百分点，五年期以上商业贷款利率比公积金贷款利率高1.9个百分点。以贷款30万元，期限20年为例，住房公积金贷款比商业贷款少还72804.3元。

据了解，8月26日起，新申请的公积金贷款按人民银行最新公布的公积金贷款利率执行；8月26日前已发放的公积金贷款目前仍按原利率执行，从2016年1月1日起，按新的公积金贷款利率执行。（龚婷婷 吴辉）