金山网讯  从本月起，我市住房公积金存贷款利率下调。调整后五年期以下（含五年）贷款年利率下调至3.5%，五年期以上贷款年利率下调至4%，和之前相比，各下调了0.25个百分点。这是昨天记者从市住房公积金管理中心获得的消息。

上月底，央行宣布自3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，我市住房公积金存贷款利率也做相应下调。

据市住房公积金管理中心计划财务处处长方黎明介绍，调整前，5年期以下（含）的公积金贷款利率为3.75%,5年期以上的公积金贷款利率为4.25%，此次调整均下降了0.25个百分点，“以一个家庭贷款余额30万元、剩余期限20年为例，按照等额本息的还款方式测算，调整前的月供是1857.9元，下调后可以减少39.9元。”

对于新申请公积金贷款的职工，从3月1日起即执行新的贷款利率。目前已有公积金贷款的职工，要到明年1月1日之后才能享受下调后的贷款利率。据统计，目前我市公积金贷款存量户数超过4.6万户。

对于已经签订贷款合同而尚未放款的职工，方黎明表示，这部分贷款合同将在合同利率核对调整前进行冻结，所有贷款暂停发放，至合同利率核对调整后启动放款。不过冻结期不会太长，在信息系统中进行确认后即可解冻放款。

同时，住房资金存款利率也进行了相应调整。据了解，当年缴存的个人住房公积金存款利率维持不变，仍为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款年利率由现行的2.35%下调至2.1%，降低0.25个百分点。（孙媛媛 吴辉）