金山网讯 受央行降息影响，我市从本月起降低住房公积金存贷款利率。昨天，记者从市住房公积金管理中心获悉，调整后五年期以下（含五年）贷款年利率下调至3.5%，五年期以上贷款年利率下调至4%。

上月底，中国人民银行宣布，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率：一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。

受此影响，住房公积金存贷款利率做同幅度下调。市住房公积金管理中心计划财务处处长方黎明介绍，此次调整前，五年期以下（含）的公积金贷款利率为3.75%，五年期以上的公积金贷款利率为4.25%，此次调整均下降了0.25个百分点，“以一个家庭贷款余额30万元、剩余期限20年为例，按照等额本息的还款方式测算，调整前的月供是1857.9元，下调后可以减少39.9元。”

根据公积金管理规定，新申请公积金贷款的职工，从3月1日起享受利率下调带来的优惠，而目前已经形成事实贷款的4.6万户职工，要到明年才能享受这一利好。“对于调整前已经签订贷款合同，还没有发放的公积金贷款，在合同利率核对调整前进行冻结。所有贷款暂停发放，至合同利率核对调整后启动放款。”方黎明解释，冻结期不会太长，在信息系统中进行确认后可解冻。

同时，住房资金存款利率也进行了调整。据了解，当年缴存的个人住房公积金存款利率维持不变，仍为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款年利率由现行的2.35%下调至2.1%，降低0.25个百分点。这一点变化，可以在每年6月30日结息时，职工通过账单查询。（朱婕 孙媛媛）