金山网讯 早在2010年8月,一篇《乐购超市、中影国际影院荣耀入驻九润商业广场》的稿件见报,曾引起市民关注。九润商业广场以其“业态多元化、消费方式全景化的一站式休闲商业综合体”形象,一度让市民感受到了青年广场商圈的勃勃生机。然而四年多过去了,乐购走了,肯德基、大娘水饺关了,中影、娘子米线又“被停业”了……如今走进九润广场,惨淡的人气,昏暗的走廊,稍不注意会让人误以为这里已经无人营业了。
娘子米线“被停业”
“想吃个米线,发现楼下的米线居然也被‘逼停’了。”家住九润广场附近的何辉感叹地拨打热线爆料。昨天上午,记者来到九润广场娘子米线店,看到米线店已经关门,门口贴着一张告示,称九润商业广场在未征得其店同意的情况下,切断其店电源,致使其无法经营。“好端端的店,居然被突然断电,这是为什么啊?”“这是要赶尽杀绝的节奏吗”“九润这是要闹哪样”……一时间,市民猜疑纷纷,各种说法都有。
记者随后联系上娘子米线九润店的相关负责人刘为胜,对方告诉记者:“当初招商时,是按照综合商业体的形态进行,租金都比一般的店铺高,如今人气不旺,商业形态不复存在,九润应该给我们一个说法。”刘为胜说,他们与九润广场进行洽谈,但对方一直以各种理由拒绝见面,自从去年7月份以后,他们便没有再交房租,直至本月15日,店铺突然被断电,导致无法营业,“我们的合约是2011年签的,租期5年,现在还没有到期。”
九润方:商铺违反合同
昨天下午,记者联系上九润商业广场物管——镇江恒业商业管理公司营业部一宰姓负责人,该负责人告诉记者,娘子米线因为拖欠房租及水电费,根据相关合同,他们已经违规,在催促多次后最终作出断电处理。当记者询问合同如何规定,房租又是如何缴纳时,对方表示这些都是内部问题,不方便透露。
相比之前的乐购超市“被停业”,该负责人表示,乐购超市也是因为拖欠房租,因此走上法律程序,对方最终败诉,而肯德基、大娘水饺、集集小镇等店面是当时交给乐购方面对外出租,因此乐购是它们的“二房东”,乐购关门后,他们也因各种原因陆续停止营业。
市民质疑:为何不亲商?
自去年7月起,乐购超市遭遇“被停业”,随后,肯德基成为镇江第二家被关闭的肯德基,去年底,爱看电影的人发现,中影影城九润店也关门了,如今,娘子米线也终于被“逼停”了,“九润这是要赶尽杀绝的节奏吗?”网友“胡秀秀”的质疑得到众多人的共鸣。“这家物业一点也不亲商,把所有商家都逼走了,他们想怎么样?”网友“人民至上”说,合同里看上去都是租户违规的责任,具体违反合同中哪些条款却一直在回避,闪烁其词,模棱两可的态度很有问题,“跟一家商铺搞不好关系也许是别人的问题,可是接连走了这么多家,难道没有自己的问题?或者说,是有更大的利益关系在作祟?”
记者发现,九润广场还有一些餐饮店门口也贴着因水电、煤气检修等原因而“暂停营业”的告示。(记者 曾海蓉)