金山网讯 拿到新房本是件开心的事，可近日市民滕先生反映称，去年12月他在永隆城市广场购买了翰景苑5号楼的房子，11月28日拿到新房钥匙，可在验房时发现墙体空鼓多达70多处，有的还存在轻微开裂现象。“这还没装修呢，要是装修了空鼓肯定有影响，我们还能住得安全吗？”为此，滕先生希望开发商进行维修，还要求补偿经济损失。

8日下午，记者跟随滕先生来到永隆翰景苑5号楼的新房。刚进门，记者就看到墙体上有许多粉笔圈出的大小圆圈，且标上了序号。滕先生介绍，房屋面积120平方米左右，这些圆圈都是他发现墙体的空鼓具体位置，初步计算了一下空鼓有70多处。

在现场记者还看到，除了大面积墙体出现空鼓，墙面有钢筋外露、外部阳台墙角有破损等情况。为此，滕先生表示，除了要求开发商对墙体空鼓等情况进行维修，也要求赔偿部分损失，减免其三年的物业费。

随后，楼盘承建方及镇江新区城乡建设局等相关人员到了现场。该局工作人员刘女士介绍，按照相关规定，面积不大于400平方厘米墙面空鼓是允许的，如果超过范围的，滕先生可以向开发商、承建方等提出维修要求。

承建方陈先生介绍，造成空鼓的原因通常是水泥和砂浆在经历热胀冷缩反应后出现的。不管是哪家开发商，都不能保证100%不出现空鼓。对于滕先生遇到的情况，他表示，会尽快安排维修人员进行维修，当空鼓超出范围的，将对整个墙体进行重新施工。而对滕先生提出的免三年物业费的要求，开发商表示，他承诺对房屋墙体空鼓等情况进行维修，但拒绝进行经济赔偿。

昨天下午，记者就此事采访了上海首融律师事务所陈秋言律师。她认为，对于房屋存在质量情况，滕先生有权要求开发商进行维修和经济赔偿，但是具体赔偿数额多少，还需要双方进一步协商。（杨佩佩）