金山网讯 到今年7月1日，金诚物业公司在润南名居苑小区服务已经满一年了，上一年度小区物业费收缴率高达92%，今年物业费开始收缴的通知刚贴出，就有20多户居民主动缴纳了物业费。小区业主和物业之间能有如此良好的互动，得益于小区业委会扮演好了协调者的角色，当好了小区的一家之长。

　　在原物业公司撤场后，润南名居苑小区从2012年10月起“失管”，此后小区脏、乱、差的状况让居民怨声载道。去年5月，在天桥路社区的协调下，业主重新选举产生了业委会，包括业委会主任孙康在内的9名业委会成员心中都有个信念，不求回报地为小区群众服务。

　　找来物业公司，让小区物业管理走上正轨；开会十余次，推动小区各项改造，上台之初的业委会干劲十足。在业委会的推动下，物业公司对小区实施了全方位的改造：铲除杂草，划定停车位；为老人安装运动器材，为孩子添设滑滑梯；新装18个摄像头，正大门安装智能化道闸，后门安装刷卡门禁系统，让小区安全有了保障。

　　“现在小区管理比以前好多了。”居民郭祥海说，除了在管理上下功夫，业委会还会策划一些文化活动。今年春天，业委会组织小区60岁以上的老年人免费游览城市新景，六一儿童节时举行了亲子活动。

　　作为一名党员，孙康自从担起业委会主任这个重任后，就经常为小区的各项事务忙前忙后，在他看来，业委会就好比是一个大家庭的家长，有责任协调好业主和物业之间的关系，让这个大家庭和睦融洽。“我们的原则就是秉公办事，维护好双方的正当利益。”孙康说，对于业主的正当利益，业委会理应维护好，当物业的利益受到损害时，业委会也会出面协调，不让“管家”受委屈。

　　金诚物业公司项目部经理刘春庭说，改造之初，有位业主无故撞坏了大门的道闸，是业委会帮忙做业主的思想工作，使业主心悦诚服地赔偿了相关费用。“业委会不仅不护业主的短，还帮助我们协调与业主间的矛盾，在这样的大家庭中当‘管家’，工作很顺心”。（施静静）