金山网讯  凭借委托生产、合作经营，在工程电气行业闯荡多年的陈道华，决定让自己的企业“落地”。

    去年4月，他把分散在省内外各地的车间、公司，整合成江苏士林集团落户扬中智能电气产业园。当年，企业就实现爆发性增长，营收接近2.5亿元，一举跻身扬中企业30强。

    士林的蝶变，是企业整合发展的胜利，也是扬中智能电气产业园“三集”路上斩获日丰的缩影。在全市大力推动产业集中集聚集约发展一年多后，这个产业基础厚实的老牌园区率先尝到甜头，并渐具典型意义。

    企业落地，产业上楼

    士林整合落地，扬中智能电气产业园的标准厂房是“落脚点”也是“触发点”。

    2012年，产业园开始建设水电管网、各类设施一应俱全的标准化厂房，企业可以“拎包入驻”，且入驻即可生产。建标准厂房是现代园区运营的惯常手法，但在扬中智能电气产业园却有别样意义。

    智能电气产业园位于扬中市新坝镇镇，新坝后者堪称扬中供销员经济的发祥地，一大批拥有市场、技术、资金的本地企业家在外闯荡。以陈道华为例，此前他从事配电、桥架类电气产品的生产经营已近10年，通过委托生产和合作经营的方式，把车间分散在省内外多家企业，而自身的核心竞争力主要是订单。这是扬中供销员经济延伸出的一种典型企业模式，但发展到一定阶段势必遇到瓶颈。“没有像样的企业实体，根本无法进入大公司的配套视野。”陈道华回忆。

    有鉴于此，园区建设标准厂房，并配套制定《企业入驻标准化厂房奖励方案》，事实上是个具备多重效应的筑巢之举：可供闯荡在外的企业家“凤凰还巢”，能让散落各地的小企业集中长大，进而因为集聚效应，成为随后“三集”发展的重要抓手。而这个“巢”，也让陈道华原本盘旋心底的企业“落地”念头，变得清晰而坚定。

    2013年4月，在以极低租金租下几幢标准厂房后，陈道华把分散在各处的七八家公司和车间，整合成江苏士林集团落户产业园。整合的正效应几乎立竿见影：企业生产效能随即大幅提高，并相继成为华润置业、苏宁等大企业的配套商，营业收入开始倍增。同时园区也获益丰厚，除了把原本散落在外的税收纳入囊中外，还以少量资源催生大量投资和销售，园区含金量进一步提升。

    去年，在一期7.5万平方米标准厂房租赁一空后，园区又规划建设15万平方米的二期厂房。结合产业需要和“三集”要求，二期多层标准厂房一方面向高空发展，集约性更强；另一方面底层厂房也加以特别设计，可正常使用行车。目前，这种颇具创新意义的多层厂房也已基本被预定。

    企业落地，产业上楼。标准厂房成为扬中智能电气产业园的新舞台，供士林这种登堂入室、身价倍增的故事不断上演，并让人看到“三集”发展的种种可能。

    “三集”路上的新征程

    说到“三集”发展，扬中智能电气产业园是新兵也是老手。

    扬中市委常委、新坝镇镇党委书记王成明向记者回忆了产业园的前世今生。由于工业起步早，土地资源紧缺，大约20年前，新坝便有工业集中区的概念。而正式规划设立园区，也可追溯到2003年。“扬中地域小巧，以集约思维发展产业，自然而然。”

    2013年，经过十年时间，新坝的电气产业园从一期发展到四期，而新征程也正是从此开启。其时，产业集中集聚集约发展已被确定为镇江全市战略，顶层设计和推动带给王成明的是：动力更强了，举措更准了，原本自发自觉的工作思路，变成了清晰的“三集”发展理念。

    新征程从规划开始。结合四期规划，新坝镇对整个园区进行规划修编，确定8平方公里的核心区，并按照产业集群、成长型企业集聚等标准，划分出不同功能板块。

    招商思路也有重大调整。王成明介绍，过去一年多，园区在企业招引、项目选择上，完全摒弃了“放到篮子都是菜”的思想，“前前后后已记不清拒绝了多少个项目”，。而是专注于工程电气产业，按照产业链和产业集群的思路进行选商选资，力求形成“产业集群，龙头引领，骨干支撑，错位发展”的产业格局。

    标准厂房的优化建设，也是“三集”新理念的产物，但这只是园区众多载体和平台之一。围绕企业需求和园区实际，产业园相继搭建和完善了智能电气产业的研发、孵化、展示、交易和融资平台，并进一步优化了“零距离、一站式、保姆化、全天候”的贴身“帮办”服务。目前，园区的智能电气研究院、企业研究所、合作研发中心等载体正加快建设，园内规上企业实现了技术研发中心“全覆盖”，并设有院士工作站5个、博士后工作站4个，产业园被誉为“智能电气产业硅谷”。

    “三集”发展更好发展

    今年上半年，市经信委在密集的企业和园区调研中发现，扬中智能电气产业园的“三集”发展渐入佳境，在全市20个先进制造业园区中，初步显现样板意义。

    市经信委副主任眭月虎曾有多年开发区工作经验，去年也参与制定了我市《关于加快推进产业集中集聚集约发展的意见》，对于产业“三集”发展有着几乎教科书式的理解。他用一连串数据，阐释了智能电气产业园的“三集”典型性。

    统计数据显示，目前扬中智能电气产业园的工程电气产值，占扬中市电气产业总产值的80%，同时占该市工业总产值的30%，集中集聚度之高，全市鲜出其右。

    具体到园区内的50家规上企业，根据去年数据，这些企业总占地3405亩，当年的营收和利税总额分别为346.14亿元、15.42亿元，投资总规模为125.17亿元。由此可算出，这些企业的亩均产出、投资和利税，分别达到1016.5万元、367.6万元和45.2万元。眭月虎说，对照一个先进地区的相关指标，这些数据背后的园区集约性就一览无余。“按照去年前出台的《上海市工业区转型升级三年行动计划》，上海2015年的工业区亩均利税目标是40万元。”

    王成明认为，“三集”是园区的新荣光，更是其根本发展路径，最终指向在于企业和产业的更好更加快发展。目前，园区正按照“三集”发展和产城融合的思路，加快建设电气工业品城和扬中扬中工程电气展示馆，打造立足扬中、辐射全国的工程电气交易市场。曾经“走遍千山万水”的扬中人，将凭借家门口的市场“坐地聚财”。（记者 梁和峰 通讯员 孙晓湘 于克）