金山网讯 前两天,在大市口苏宁广场外围打个转,记者发现了环墙巨幕的广告横幅上透露的“商机”:凯悦酒店、真冰溜冰场、巨幕影院这些项目均已“进驻”此地。“优衣库、浪琴等品牌也达成了进驻意向,广场整体招商现在已经完成80%,明年5月,338米地标就能开业迎客了。”苏宁置业集团有限公司、镇江苏宁广场项目部常务副总经理金树平向记者透露。
绕进围墙,施工现场搭建钢架的金属声此起彼伏。项目经理易继刚指着东塔楼和西塔楼顶部区域的一圈黄色护板向记者解释,这就是工程承建方——中建三局在镇江首次运用的“少支点低位顶升模架”建设平台,它是目前全国建筑行业的领先技术,动用这样的高端建筑平台,建筑物的高度还得超过300米才行。建设平台将所有操作架、防护架以及施工人员全部集纳在内,另外配备了一个可堆放300吨物料的场地,既能确保工人施工安全,又提升工作效率。“现在黄色护板内就有七八十个工人在里面干活,你在外面是看不到的。”
根据规划,苏宁广场项目主体由高度达338米的东塔楼和228米的西塔楼组成,记者日前探营时,东塔楼在建第19层,西塔楼在建第13层。领先技术再配合大型建房塔吊,这种匠心独运的建筑工艺极限速度,就能实现每两天建一层楼。双塔楼长高的速度不可小觑,扣除塔吊升调耗时外,它的平均速度相当于三天增加一层。塔吊每升4层楼的高度,等待工作平台层层叠加,两者平齐后,塔吊再升,楼层再建,如此循环往复。一个月后,东塔楼将超过“隔壁邻居”国际饭店。直至明年春天,塔楼实现终极高度338米,勾勒出最新的城市天际线。
广场主体除了双塔楼外,还有7层地上裙楼、4层地下室。项目总占地面积3.36万平方米,总建筑面积39.5万平方米。裙楼已于去年12月30日封顶,目前进行二次结构和配套安装。地下4层也开始进行初装修,安装水电,地下一层准备与中山东路地下人防工程对接,以下3层是停车场,提供约1400个机动车泊位。
塔楼、裙楼有条不紊地按序时建造,另一边的招商工作也在齐头并进。金树平告诉记者,苏宁广场裙楼会先于东、西塔楼正式对外营业。裙楼一层销售高档奢侈品牌,二至四层是精品百货区,五层就是KTV、溜冰场、餐饮娱乐场所,六层是巨幕影院,七层是泳池和名人会所。广场项目囊括了镇江首家国际五星凯悦酒店、首席5A甲级写字楼及甲级小户型办公、精品住宅、顶级时尚购物中心。
金树平说,整个广场的招商定位很有讲究,招商追求的不是把“铺子”填满了就行,而是要努力让进驻的项目和这座338米地标性的载体完美融合。放眼整个镇江城,各个地区都不乏城市综合体,苏宁广场双塔楼是这座城市天际线的勾勒者,领航综合体,还应当用实力去竞争。(谭艺婷 华舒仪 马弋惠)