金山网讯 这个月底，市民唐女士在江山名洲4期购买的新房就要交付，4月6日时她开开心心地去售楼处想看一下新房子进度如何？可到了现场后，唐女士咨询工作人员，发现购买的145栋楼前本该规划的绿地突然要建配电房。回家后，她立即去规划部门网站下载规划图，一查让她大吃一惊：145栋楼前将要修建一个120平方米的配电房，且正对着这栋楼。“很明显是开发商故意欺骗，卖房时完全没有告知我们业主有配电房要建，这可是赤裸裸的欺诈！”唐女士气愤地说。

    楼前绿地突然要建配电房

    许多业主还蒙在鼓里

    唐女士是145栋业主中第一个发现楼房前方要建配电房的。她说，她买的145栋102，自己很看重住房环境，当初购房时，特地向售楼人员问清楚楼前面会不会有配电房，对方当场就承诺145栋前面是一片绿化，绿化后方是一座不高于55米的建筑高楼。因为145栋位置较好，在周围几栋楼中价格也是偏贵的。“环境好些贵点也愿意，结果好端端‘冒出’个配电房，这就是欺骗我们广大业主。”唐女士说，根据规划图上配电房的位置正对着145栋，与楼房直线距离约21米，且配电房的面积有120平方米。

    昨天下午，记者和145栋楼的20多位业主一起来到江山名洲售楼处。“大家都知道配电房有辐射，对人体不利。早知道前方有配电房根本不会考虑这栋楼。”市民王女士是508的业主，她指着楼盘的沙盘告诉记者，当时看房时沙盘上四期每一个配电房都是一一标出来的，市民购房时一目了然。此外，在购房合同上明确写明各个楼栋之间具体的配电房，唯独没有145栋要建的这一配电房，只标明在145栋南侧有不高于55米建筑物。

    记者注意到，沙盘上145栋楼前方确实未标有配电房，前方是一面绿色空地，空地后方是一栋楼，上方写着“规划高层”。“要不是102的业主无意间发现，我根本都不知道前方要建配电房。还有许多业主仍被蒙在鼓里，开发商难道连告知业主的义务都没有吗？这样的做法太过分！”王女士义愤填膺。

    开发商：配电房是5期规划，

    会将业主意见反馈，一周后回复

    4月6日，多位业主集体到售楼处讨说法，当时售楼处人员承诺昨天下午2点给业主们统一回复。昨天下午2点不到，20多位业主到了售楼处。江山名洲开发商镇江维科置业有限公司3位相关负责人接待了业主。

    营销经理徐先生解释，4期在规划时就确定了145栋楼前方就有个规划高层，但只限定不高于55米，并没有说明不可以建配电房。“开发商在之前并没有整体的规划方案，当时4期销售时，5期规划还没出来，我们也不知道是这区域要建配电房，今年1月份5期规划出来后，才确定在该位置要建配电房。”徐先生说，配电房设置位置不是由开发商决定的，而是由市规划部门规划和批准的。

    徐先生表示，配电房属于5期的规划范畴，并不属于145、149、151三栋楼所在的四期工程内。他还表示，配电房是居民生活的必备设施，且配电房与居民楼的距离是符合规划的，对业主们的生活并无影响。协商现场，业主们反映最为激烈的要求就是将配电房挪出这一区域。徐先生回复，会将业主们意见及时反映给上级部门，一星期后回复业主。

    （记者 杨佩佩 实习生 奚嘉妮）