金山网讯 健康路街道东桃社区竹林山庄8号楼前，有一块3000多平方米的空地，闲置十多年，因无人管理，那里杂草丛生、垃圾遍布。竹林山庄业委会咨询统计发现，超8成居民希望改建停车场。同时，开发商表示愿意出资，国土部门也表示，在职能范围内积极参与和推进。

   昨天上午，记者来到竹林山庄，在业委会负责人南菁带领下，打开小区大门口西边围墙上一个小门，看到原先这里搭建的房屋等设施已经拆除，只剩下一些残垣和垃圾。南菁介绍，竹林山庄小区建设全部结束后，留下了8号楼前的这片3000多平方米的空地。当年的规划是建幼儿园，土地使用权属于江苏置业集团京口房屋开发公司。

   针对这一闲置地块的使用，大部分居民希望建停车场。“竹林山庄在建设的时候，原先规划的停车场地非常少，其中的竹林山庄一期，根本就没有规划停车位，使得小区里停车矛盾变得越来越突出。对于这一闲置地块的使用，我举双手赞成建停车位。”居民徐女士说。

   南菁说，2007年竹林山庄小区成立业主委员会后，针对这一地块的使用问题，多次向相关部门反映。先前，因为一直没有形成具体可行的解决方案，事情耽搁了下来。“针对这一闲置地块的用途，业委会工作人员咨询了约60%的居民，超过80%的受访居民同意改建停车场。”小区网格长叶春表示。

   闲置地块的使用权属于江苏置业集团京口房屋开发公司，记者随后联系上了江苏置业集团相关负责人。

 “这块土地已经闲置了十多年，作为开发商，当然希望能够把它充分利用起来。年前，为了方便这一闲置地块的改建，江苏置业集团已经花费了数十万元，拆掉了其中的违建以及设施。”该负责人表示，如果规划部门同意更改土地的用途，同时能够得到大多数居民的认可，江苏置业集团愿意出资建设停车场。

   初步计算，如果这一区域改造成停车场，可以为竹林山庄小区提供100多个停车位。另外，随着大润发京口店边焦山路中段的启动，竹林山庄共有7幢居民楼涉及拆迁，其中就包括紧邻闲置地块的8号楼。

 “焦山路中段建设，小区涉及的拆迁量较大，如果闲置地块的改造利用，与拆迁改造同步进行，可以把对小区的影响降到最低。”南菁表示，保守估计，现在小区汽车保有量超过600台，停车位供需矛盾十分突出。新建停车场，可以缓解小区的停车难题。

  从竹林山庄小区的开发情况看，8号楼前3000多平方米空地，不宜列为由政府收回的闲置土地。为尽快还给附近居民一个良好生活环境，市国土资源局京口分局赞同由政府牵头、相关部门协助，对该空地妥善规划、严格管理，建设有利于居民生活设施的建议。如涉土地转让等国土部门职能事项，京口分局将积极参与认真办理，以保证对该空地建设改造措施的推进实施。

（记者 张兆勇）