金山网讯 居住在镇江同一村庄的张姓（化名）兄弟俩都已年逾古稀，近日，两人为了一桩房产纠纷闹上了法庭。

    上世纪七十年代，弟弟小张家境较差住房困难，而哥哥老张家境殷实，新建了一幢楼房而将老屋闲置。为解决住房困难，小张给了哥哥5000元后，一家老小搬进了哥哥的老屋中居住至今，但双方未写下书面凭据。

    多年过去后，兄弟俩一直相安无事，然而最近老屋可能面临拆迁，哥哥找到了弟弟。“这房子当年是租给你的，现在你也该还了，而且这么多年租金你也应该补给我。”

    小张一听这话不高兴了，房屋可是当年花5000元买的，现在要拆迁了却说当年是租房，为此他说什么也不同意把房屋给哥哥。

    眼见说不动弟弟，老张一纸诉状将弟弟告到了润州法院。

    案件受理后，兄弟俩为房屋归属寸步不让。通过庭审及多次前往兄弟俩居住的村庄调查走访，承办法官分析，从合同订立当时农村经济生活条件来看，弟弟先付5000元巨额款项用于家庭租房生活且拆除了祖屋，不符合一般生活常理。

    同时，老张对相关政府部门认为诉争房屋所占集体土地的使用者为小张，以及小张拆除房屋中的一间都未提出异议，种种行为似乎并不符合房屋所有权人应有的举动。

    综合上述情况，法院认为兄弟俩就诉争房屋应是达成了买卖协议而非租赁协议。

    根据相关规定，承办法官在原告律师在场下行使释明权，告知原告法院根据案件事实认定原、被告之间应是买卖合同关系而非其主张的租赁合同关系，询问其是否变更诉讼请求。第二天，原告老张向法院申请撤回了起诉。（润宣 陈路）