金山网讯 记者昨日从京口区发改和经信委获悉，镇江市八佰伴商贸有限公司、镇江百盛商城等多家商贸企业近日荣获区服务业企业规模纳税先进单位称号。据悉，这些商贸龙头企业以其建筑体量较大、吸纳就业能力较强和赢利状况较好等特征，构成了京口区新生的“楼宇经济”。

    总建筑面积14万平方米的“镇江八佰伴”，去年实现税收1.06亿元，成为京口区也是全市第一个纳税“亿元楼”，此次被授予服务业企业规模纳税先进单位一等奖。据大市口街道分管经济工作的党工委副书记朱伟广介绍，八佰伴发展过程中，街道给予了大力扶持：其1.8万平方米商务中心建成后，街道招商小分队赴广州、上海、杭州招商期间，积极向客商推荐该项目，并且密切关注本市新引进的大型企业，介绍他们承租办公场所。与此同时，主动帮助八佰伴协调解决消防隐患等问题，为易乾财富等入驻企业协调解决营销展位、车辆停放等难题。为公司高层提供参政议政的舞台，使他们通过参加区人大、区政协的活动，寻觅到了商机。仅新结识的一家保险公司去年就在八佰伴购物将近5000万元。此外，还落实优惠政策，依据其对街道经济发展所作贡献给予适当奖励。

    八佰伴成为纳税“亿元楼”，是京口区大力发展楼宇经济的生动体现。“楼宇经济是近年来国内城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼为主要载体，通过出租、售卖、合作等形式，引进各种业态的企业，从而培植新税源，带动区域经济发展的一种经济形态，其产生的财富效应与节地效应非常明显。”区商务局局长虞军介绍说，作为“寸土寸金”的中心城区，该区近年来特别是去年以来，抓住大市口中央商贸商务集聚区的建设契机，大力发展楼宇经济，向空间求发展，向楼宇要效益，不仅涌现了亿元楼，还涌现了多幢千万元楼，对京口经济起到重要推动作用。该区去年服务业增加值占GDP比重达68%，继续保持全市第一。今年，京口将坚持传统服务业与现代服务业“两翼齐飞”，大力发展文化创意、健康养老、电子商务、信息消费等新型业态，力争服务业增加值占GDP比重提高1个百分点。加大八佰伴商务中心、诚和大厦、华星大厦等楼宇招商力度，培植一批产业“主题楼”、纳税“亿元楼”，吸引一批企业总部落户。

    记者日前走访发现，京口各街道今年发展楼宇经济的举措都很实在。占据全区楼宇经济“半壁江山”的健康路街道，辖区现有楼宇面积约30万平方米，共有各类大小商务楼宇25幢，其中单体面积超5000平方米的楼宇达14幢，单体面积超1万平方米的楼宇7幢，入住商户超1000户，楼宇的集聚效应明显。街道分管经济工作的副主任顾胤告诉记者，加快发展楼宇经济，积极打造“空中开发区”是街道今年经济工作重点之一。现已陆续出台扶持政策，有针对性地开展招商，着力引进软件外包、健康医疗、创业设计等现代服务业以及总部经济。作为未来楼宇经济的生力军，苏宁广场7.8万平方米的裙楼年底将具备开业条件，财富广场预计4月份正式启动商业回迁。同时，加快推进总投资超百亿元的雨润城市综合体项目落户。结合老小区改造和街景整治，对太和广场等一些楼宇进行出新，目前已投入600万元对甘露商城进行消防改造和整体出新，引进2.3亿元对招商市场进行改造升级。

    大市口街道今年积极扶持八佰伴做大，推动其对商业城进行重组改造。利用大市口二号地块、色织总厂地块等市中心的宝贵土地资源，规划建设城市综合体。培育特色楼宇，整改问题楼宇，设立“楼宇专管员”，实现企业与政府的无缝对接，打造楼宇经济服务品牌。四牌楼街道则围绕服务业升级“三三三”工程，推动形成滨江1号、滨江银座、港务大楼3个税收超千万元的规模楼宇，3个税收超500万元的规模楼宇，3个税收超500万元的特色街区。

    （丁方品 夏正东 华舒仪 方良龙）