“2014年是‘三山’景区由搭建框架向发生实质性改变的一年，景区要完成各类投资40亿元，实现游客增长18%以上。”昨天，在“三山”景区举行的发展改革动员大会上，“三山”景区党工委书记王梅芳说，今年“三山”将积极探索政企适度融合、各有侧重的景区发展新体制，做活做美景区，培育壮大产业。市民关注的铁瓮城棚户区改造即将开始。

    目前，扩大“三山”景区容量、增加景点、延长游客停留时间是当务之急。今年“三山”计划完成金山西入口、焦山东入口、北固山北入口，完成金山菩提园、焦山东西侧清淤、古炮台保护、瘗鹤铭馆扩建、北固山舍利地宫等旅游项目建设，扩大“三山”景区容量，增加景点，延长游客停留时间。

    同时，着手开发金山湖南侧的旅游资源。打造铁瓮城（城隍庙）旅游板块，对棚户区进行改造，建设遗址公园。同时以万古一人路建设、城隍庙商业街建设为契机重拾历史记忆，恢复建设四牌楼、万岁楼、千秋桥、老北门、日精山、风光祭月亭等历史遗迹，打造集文化观光、商业集聚为一体的旅游新版块。

    旅游产业的培育与壮大是“三山”景区快速健康发展之本。今年景区还要努力实现融资80亿元，实现旅游综合收入18亿元，“三山”旅游集团年度营收5亿元，股份公司营收3000万元，实现营收翻番的目标。

    在壮大旅游方面，重点打造白蛇传水景秀、金山湖水上乐园、金山湖游乐天地、“心醉夜色”水上游、象山“梦幻世界”、长江湿地公园等特色旅游产品，增加新的旅游收入来源。同时，围绕铁瓮城遗址保护、焦山佛学院重建、焦北滩国家农业观光园、金山湖水街等重点项目，进行招商推介，引入三到五个实力雄厚的客商，对金山文化创意产业园、征润洲等进行综合开发建设，形成集聚效应，进一步做大旅游产业规模。

    三山景区管理体制改革核心是“管委会+公司”模式，旅游产业集团隶属于管委会，所有单位和资产属于管委会。在旅游产业集团发展方式上，改变单一的“卖地”盈利模式，以金山创意产业园为平台，以产业开发与合作的方式，引进战略合作伙伴和战略合作资金，向文化创意等高端服务业领域延伸。同时，通过并购优质资产和企业、国内国际顶级管理团队等措施，快速扩张旅游集团产业规模。咬定“股份公司3年左右上市”目标不放松，努力实现旅游项目在景区内立体式全覆盖。