金山网讯 自全区实现“物业管理全覆盖”目标以来，新区城乡建设局通过“责权明晰、综合整治、营造氛围、打造品牌”四项措施深入推进新区物业全覆盖长效管理，新区物业管理工作取得了健康有序发展。

        责权明晰，管理工作机制日益完善。本着坚持“以块为主，属地管理”的原则,新区建立了“责、权、利”相统一的区级物业管理网络，建立健全政府管理组织、居民自治组织和社会服务组织相结合的管理体制。

        综合整治，住宅小区环境日益提升。为切实优化住宅小区人居环境，新区各街道在住宅小区环境整治、配套设施完善等方面加大了投入力度，改造项目有维修落水管、拓宽道路、铺设草坪砖、新增停车位等内容。

        营造氛围，督查考核力度日益增强。建设局广泛介绍交流平昌新城解决拆迁安置小区“收费难”的经验；制定出台了《镇江新区拆迁安置小区物业管理办法》，进一步增强地方政府及物业小区管理企业的责任，政企合力共同做好安置小区的物业管理工作。

        打造品牌，小区文化与社区管理“双丰收”。以朗香郡为代表的住宅小区创新小区文化建设思路，树立“打造文化品牌，促进小区和谐”的目标，在注重高水平服务的同时，加强小区文化的“感情投资”，丰富小区文化内容，取得了小区文化发展和社区管理创新的双丰收。（郭云）