金山网讯　近段时间，不少家住京岘山庄一期的居民反映，小区交付、入住多年，可迟迟办不了土地证。这是怎么回事呢？

        记者从京岘山庄一期一名住户口中得知，他2005年买的房，2006年办好房产证，办土地证时被告知开发商没办土地分割手续，到现在7年多时间过去了，“其间跑过无数次国土部门，对方答复让我们自己找开发商催办土地分割，开发商早就跑路多年了，而且我们根本搞不清什么叫土地分割。”他希望，国土局作为相关管理部门，能够介入协调解决这一问题，“没有土地证，对房子交易有影响，谁负责呀？”他语气中带着气愤。

        记者看到，市国土局网络发言人在金山网镇江论坛上回复称：经查，京岘山庄小区由镇江强鹰房地产开发有限公司开发，经镇国土资拍（2003）第3号出让批文同意，出让用途为商住。强鹰公司于2005年领有镇国用（2005）第1154927号和1154928号两本国有土地使用权证，宗地面积分别为10463.2㎡和46631.3㎡。回复中表示，“该公司一直未向国土局申请过土地使用权分割登记，目前土地使用权还在强鹰公司名下，我局也未取得该小区建设情况和竣工验收等相关资料，故小区业主均未办理过土地证。由于开发公司无法联系，我局拟先向规划、住建等部门了解相关情况，同时安排人员对该小区进行调查并重新测量，把情况查清后向市政府汇报，争取尽早解决京岘山庄小区业主无土地证的问题。”

        记者昨天尝试拨打了镇江强鹰房地产开发有限公司办公电话和相关负责人电话，但分别处于无人接听和占线状态。（记者 胡冰心）