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坐拥云台山 飞渡金山湖

发布时间:2013-08-20 08:55  金山网 www.jsw.com.cn 【字体:放大 缩小 默认

坐拥云台山 飞渡金山湖

 ——市住建部门倾力打造西津渡渐入佳境(上篇)李路琪 张涛 钱华明 方良龙

        金山网讯 建筑面积约2000平方米的标志性建筑——云台阁竣工,正在紧张布设镇江城市历史变迁展;重现古渡文化的玉山广场设计方案敲定,山地清理正在进行……由市住建局、城投集团倾力打造的西津渡保护更新工程建设正酣,随着工程的加快推进,西津渡正由“一线”连成一片,南拥云台山,北揽金山湖,项目建设和旅游渐入佳境。

        环伺云台,西津渡“扩容”

        在很多市民的眼里,西津渡似乎就是五十三坡到小码头街一线,而从2003年起全面启动的西津渡保护更新工程,特别是2012年开始实施的三期工程正在改变人们的看法,西津渡开始由线连片。

        1998年形成的《西津渡古街区保护规划》,正式揭开了西津渡保护更新工程的大幕。市住建局和城投集团以“弘扬津渡文化”为宗旨,以“传承历史文脉,复兴街区风貌,提升街区功能”为主要目标,着手街区的修缮保护和开发建设,保存街区历史人文风情,实现街区的可持续发展和永续利用。2008年4月28日,西津渡一期小码头街传统商贸街开街;2009年10月1日西津渡二期老码头文化园开园。

        正在实施的三期工程涵盖环云台山周边,建筑面积约10万平方米的建筑修缮和改造、市政配套建设。工程建设总投资4.3亿元,包括云台阁、吉庆里、大兴池、江南饭店、利商街、西长安里、南星巷、二院玉山、云台山西九大片区和环云台山市政配套项目建设。西津渡对云台山形成了包围和“占领”,海拔标高100.16米的云台阁成为西津渡景区的新地标。

        不仅如此,西津渡还将“跨”过伯先路,将北至大西路,南至宝盖山北麓,东至规划中迎江南路,占地11.34公顷,总建筑面积89008平方米的小街片区“吃”下,定位为商住混合组团和景区旅游配套服务,打造最具特色的西津渡历史街区拓展区。

        造渡江边,西津渡“有渡”

        随着长江主航道北移,西津渡日渐远离渡口,有名无实。西津渡建设主体西津渡文化旅游有限公司工程部副主任、项目负责人张颀科告诉记者,为弥补这一缺憾,规划中的玉山广场,将在玉山大码头遗址附近,通过现代高科技展示技术,按照1∶1比例建造一个码头展示馆。

        如果说玉山广场还是一个虚拟码头的话,那么,西津湾项目将令西津渡延伸至长江边,让西津渡真正重新拥有渡口。该项目东至中华路口,西至新河桥,南至长江路,北至运粮河和金山湖,总占地面积约30万平方米,规划地上建筑面积4万多平方米,地下建筑面积约5万平方米。总规划分渡口文化展示区、渡口文化体验区、长江文化游览区,沿西侧为城市道路景点建筑,沿内河为码头文化商业街区,是西津渡历史文化街区的延伸和功能补充,届时游客可弃岸登舟,嬉游金山湖。

        智慧旅游,西津渡“潮”了

        音乐厅项目是西津渡景区着力打造的又一亮点。作为西津渡历史街区功能的补充,音乐厅位于迎江路与长江路交叉口(原工人影剧院所在地),项目总投资约6000万元,建筑面积4500平方米,为传统与西式风格相结合的三层建筑。音乐厅坚持“文化性、艺术性、经典性”品牌定位,以高品质的古典音乐演出为主,满足高层次观众的文化需求。

        此外,迎江路片区还将规划设计酒店、时尚餐厅、点播式数字电影城、西津剧场、先锋剧场等业态,与西津湾共同成为西津渡现代休闲旅游体验区。“西津渡既保留了历史文化元素,又融合了现代新元素。总体上,把老的街区保护下来,在新的地块形成功能支撑,让游客在新地块体验时尚潮流。”西津渡文化旅游有限公司副总经理廖星说。

        在软件建设方面,除加大营销宣传和举办“HIFI西津渡”等特色活动积聚人气外,西津渡着力推广“智慧旅游”。廖星介绍,公司与江苏移动合作,实行景区WIFI全覆盖,目前已在景区一期、二期工程的范围内进行光缆等布线,年内有望投入使用。公司还将通过“电子商务平台”,在景区建立统一收银系统,对景区营收及旅客消费情况进行统计,将来还可发行电子消费卡,实现一卡在手、西津畅游。此外,景区还着手推出手机APP等电子商务最新业务。

        经过10多年的保护建设和开发利用,西津渡逐渐得到了各界认可。西津渡文化旅游有限公司产业发展部主任吕康介绍,截至目前,景区已引进大小店铺70家,业态包括客栈、酒吧,创意工坊,餐饮小吃等,街区商机、人气日益繁荣。西津渡景区正成为市民文化休闲、游客观光度假的集聚地,镇江城市文化旅游的新“名片”。

来源:金山网 作者:  责任编辑:唐娇
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