京口5年改造老小区250万平方米—— 默默的付出赢得响亮的掌声

        金山网讯 江滨新村三期建于上世纪90年代，改造前是典型的“脏乱差”。日前，正在健身广场锻炼的李大爷告诉记者，“原来到处是违章搭建，车辆乱停乱放，化粪池还经常堵塞外溢，臭气熏天。现在你看环境多好，这是政府为老百姓做的一件大好事！”李大爷边说边竖起大拇指。2009年，市、区老住宅小区整治办对这个老小区实施雨污分流改造，畅通了下水系统，对小区内的道路、绿化、路灯修复一新，拆除了违法建设，增设草坪停车位，部分公用场地还设置了体育锻炼器材。

        这只是京口区老小区改造的一个缩影。近5年，市、区两级政府投入约6000万元，实施老小区改造250万平方米，这个数字几乎达到了该区5年来的拆迁总量。

        改造前的老小区，绿地被侵占种菜、杂物乱堆乱放，缺少空间建设居民休闲场所，特别是近年来购买私家车的居民越来越多，“停车难”问题日益凸显。空间紧与居民诉求多的矛盾似乎无法调和，但京口区较好地解决了这一难题。“尊重民意，因地制宜，是我们工作的法宝。”京口区城管局党委副书记金凡舒介绍，改造前，不仅在小区内进行公示，还入户走访，充分征求居民意见，得到大多数居民认可后才实施改造。改造过程中，居民有更好的意见、建议，可以随时向现场施工管理办公室反映，合理的建议将予以采纳。同时，根据居民普遍需求，结合老小区现状，因地制宜地实施改造。比如，对一些缺少休闲活动空间的小区，改造时保留大树，去除杂树，增设石椅石凳，使之成为休闲场所。在缓解停车难上，在合适的地方铺设草坪砖，改造成绿色停车位，既保持绿量又增加停车位，一举两得。

        改造后还会不会回到老样子，这是老小区居民最关心的话题。“实现物业管理全覆盖是我们的目标，这将在改造后的老小区中逐步实现。”金凡舒介绍，对已实施改造的老小区，京口区按照以块为主、属地负责的原则，移交给属地的街道，以物业公司管理和街道、社区两级代管的方式实施长效管理。对于具备封闭条件的小区，引进物业公司进行市场化管理。敞开式小区，也将逐步实现清扫保洁全覆盖、治安防范全覆盖、停车管理全覆盖、物业维修全覆盖、绿化养护全覆盖的“五有”管理全覆盖。在已移交的老小区里，整洁的环境、规范的管理几乎与新建小区一样。

        润物细无声，老小区改造并不惊天动地，却实实在在地改善民生，这默默的付出赢得了群众响亮的掌声。据悉，京口区还有150万平方米的整治任务将在未来的几年内完成，光荣的使命还将继续下去。

        (姚远 马弋惠)