金山网讯 买房置业是人生一等大事，而置业者心目中的好房子，既要拥有占据相对优势的区域地段，又要保证优美的人居环境，既要满足现有需求，又要符合未来规划。其中，“学区房”因节省生活成本，升值空间巨大，成为很多置业者心目中“兼美”的选择。即将于8月全城公开的优山美地新品高层，将从各方面满足置业者的理想。

        学区房 永不贬值的投资方向

        购买学区房，实际上是一次性完成双重投资，一是对孩子的教育投资，二是房产投资。近10年来，学区房便成为投资兼自用的最好选择之一。

        根据2013年教育局对京口区小学施教区的规定，禹山北路以南、谷阳路以西、宗泽路以北区域，划分为中山路小学大禹山校区的施教区，根据就近免试入学的相关规定，凡持购房合同的优山美地业主均可享有中山路小学优先择校权。而就在该校火热招生之际，优山美地五期162#景观高层亦同期启动认筹，总价38.8万元起的价格，预示着未来巨大的升值潜力，成为这个夏季置业者心目中的金牌首选。

        一校双址 不掺水分的金牌学区

        在“学区房”被反复炒作的当下，诸多“名校分校”蜂拥而出，使得家长忧虑于一些所谓“分校”的实际含金量，但又缺乏有效了解渠道，也无法预测其师资力量和教学水平。

        此次坐落于优山美地的中山路小学大禹山校区，不同于一些被广为诟病的“名牌分校”，大禹山校区是由京口区政府投资兴建，规划占地面积接近30亩，按24个班规划建设，今年9月1日正式开学，每年招收4个班，总人数控制在1000人左右。

        该校不仅拥有全市领先的教育硬件配置，更配备由中山路小学仁章路校区选派的骨干教师组成的强大师资。真正做到“统一调配、一校双址”，保证打造一个能够延续“中山路小学”金字招牌的全优学校。

        室室朝南 超高性价景观学区房

        优山美地项目坐落于链接市区、镇江新区的枢纽位置，作为46万平方米地标级生态大盘，项目成功缔造市内首席园林景观住宅、成熟社区典范。8月即将开盘的162#景观高层位于临近中山路小学最佳方位，开阔全明、三面采光，涵盖82平方米到130平方米面积段经典户型设计，室室朝南，超大面积附送，科学灵动空间，窗外即可俯瞰37万平方米原生态坡谷领地及秀丽禹山风貌。

        目前162#处于火爆认筹期，存1000元抵5万元，更有包括5000元装修基金在内的三重好礼。8月全城公开倒计时，占据从“摇篮”到“博士帽”全年龄段国际教育人文社区，机不可失，美好未来值得投资。