金山网讯　为进一步规范国有土地上房屋征收工作，加强征收补偿资金的管理，保障房屋征收工作的顺利进行，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《镇江市国有土地上房屋征收与补偿办法》等法规政策，日前，市人民政府房屋征收办公室和市财政局联合出台了《镇江市市区国有土地上房屋征收补偿资金管理办法》。《办法》规定，征收补偿资金实行“足额到位、专户存储、专款专用”原则。

        《办法》规定了征收补偿资金使用范围：对被征收人的补偿，包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的补偿、房屋装饰装修及附属物、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿、对被征收人给予的补助和奖励等；征收项目资金概算费、评估机构的委托评估费、房屋征收实施单位及属地有关协助部门的工作经费；与房屋征收有关的其他费用。

        《办法》要求，房屋征收部门在政府作出房屋征收决定前，应委托有关单位进行资金概算，综合测算征收补偿成本，合理确定安置房源的价值和产权调换、货币补偿所需的资金数额。征收项目责任单位应按照资金需求，将征收补偿资金及时、足额地划转到房屋征收部门征收专户。征收项目规模较大的，经房屋征收部门同意，补偿资金可按签约序时进度分期到位。房屋征收过程中，出现征收补偿资金不足，项目责任单位应提前补足资金，保证征收工作的需要。

        《办法》同时规定，房屋征收实施单位与被征收人正式签订征收补偿协议后，方可按照协议的约定支付补偿款。征收补偿费用支付凭证必须有严格的三级审批制度，即经办人、审核人和审批人签字。财务人员必须按照有关财务制度，核对支付凭证，计算无误、手续齐全、审批完备后支付。征收工作人员不得代替被征收人领取各类补偿费用。支付被征收人征收补偿款时，征收补偿协议书、征收补偿审批表、房屋和土地使用权证、房屋评估报告、被征收人身份证明复印件等相关材料应齐全。财政部门、房屋征收部门应根据房屋征收项目实施情况，对拨付资金的使用进行监督检查。

        《办法》适用于我市市区国有土地上房屋征收补偿资金的使用、管理和监督。