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小区果树结的果,到底归谁?

发布时间:2013-06-04 08:46  金山网 www.jsw.com.cn 【字体:放大 缩小 默认

  金山网讯 近日,我市一些小区的枇杷、樱桃、桑葚等果树的果实相继成熟。家住香江花城的庄女士有些担心,“每年枇杷刚熟没几天,部分小区业主就私自摘了,有的还爬到树上去摘,不仅危险,果树也遭了殃。”记者发现,时下,在我市许多小区的公共绿化带里普遍栽有果树,这些果树上的累累硕果到底该由谁来采摘?采摘之后又该如何分配?成为小区居民热议的话题。

  从六七年前的一棵小树苗,到今天累累硕果的枇杷树,家住香江花城的庄女士见证了自家楼下一片枇杷树的成长。“这几年,每到这个时候,看到枇杷树上黄澄澄的枇杷,全家人都挺高兴的,可最近就被隔三岔五摘枇杷的居民败了兴致。”她表示,没几天时间,枇杷就被小区居民摘光了。

  前天,记者在小区内看到,几名十来岁的男孩围着一棵枇杷树忙开了,在他们采摘的过程中,不少枇杷树的树枝被折断,地上还散落着在采摘过程中摔破的枇杷,很多都被踩烂了。记者看到附近共有十多棵挂果的枇杷树,无一幸免。

  “很多人都等不到枇杷成熟,还是青的就用长棍子把果子敲下来,都不能吃,浪费了!”有居民看到记者采访,纷纷上前表示,“刚开始,别人采摘果子,还劝阻过几次,后来实在劝不住也就不劝了。”采访中,不少居民表示,其实对那点果实并不在意,只是对小区共有果实采摘的“不公平”感到不满,同时对在采摘过程中被损坏的果树心疼。

  不仅是在香江花城小区存在这样的现象,记者走访中发现,这样的情况在市区很多住宅小区里普遍存在。红豆物业经理助理许先生告诉记者,小区里种植了包括枇杷、柿子等多个品种的果树,每年果树成熟时,都会引来不少居民采摘,“特别是枇杷,因为结果量大,采摘的居民比较多。”他表示,在小区果树旁会贴出温馨提示,提醒居民不要随意采摘,“如果我们的物业工作人员看到有人采摘,也会善意提醒,其实这点水果并不算什么,但居民在采摘过程中带来的安全隐患,就是大问题了。”

  不摘是浪费,摘了对树也是伤害,那么,小区里的果树结了果,到底要怎么处理呢?记者为此特地咨询了律师。“根据《物权法》的相关规定,小区里的果树是小区全体业主共同所有,果实是果树产生的,也属于全体业主共同所有,个人不可以擅自进行采摘。对共同所有财产的处理应由全体共同决定,实务中,可由业主委员会讨论决定,统一采摘,统一处理。”有关律师表示,小区居民应享有分享小区果树果实的权利,非小区居民对果实无权采摘。

  (记者 胡冰心)

来源: 作者:  责任编辑:高寅
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