一起悲剧折射出小区停车怪事

小区地下停车场只售不租  小区道路成了停车场  

       金山网讯 昨天和今天，金山网镇江论坛上陆续有人发帖质疑居民小区停车位管理的问题。今天（5月22日），一则“借刚刚小区发生的交通事故，质问我们相关部门”的投诉求助贴，引发了众多网友的关注和异议。记者随后从有关部门证实，事发镇江市区颐和家园小区，被撞四岁小男孩已不幸身亡。此外，不少小区业主质疑，这幕悲剧也折射着该小区停车的咄咄怪事，开发商地下车库只卖不租，逼得小区道路成了停车场，险象环生。

        事发当晚7点不到，宗泽路颐和家园帝庭苑小区发生一起交通事故。“一几岁的小孩被一辆转弯的汽车给撞了，头部受伤严重，小孩的家长当时就急的瘫倒在地，直喊救命”发帖人“大话西游”在贴中叙述道，“多亏了同住在小区的邻居及时打了120电话，几分钟后将小孩送去了医院，随后110也到了现场”。 据小区的居民介绍，因为开发商不把地下停车位租给小区业主，在停车位打上地桩，不让业主停，只出售，几万块钱买下来后，还要每月再付几十元的管理费，导致没人愿意购买。现在业主都把车停在地面上，小区停车一片混乱，甚至停在道路的拐弯处，给进出的车辆造成极大的不便和危险。“大话西游”还贴出照片，照片中显示小区转弯处停满了车辆，使得本来就不宽阔的路面变得更加窄小，一辆转弯的车很容易就撞上了停在拐角处的车辆，导致自己一后胎爆裂，引发不必要的麻烦。

        据了解，从今年5月1日起，新修订的“江苏省物业管理条例”正式实施，维护了有车业主的合法权益。新条例明确指出，建设单位没卖掉的车位、车库，应当优先出租给业主，拒不出租的，最高可以处50万元罚款。另外，新条例还要求，人防工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。租赁期限超过三年，且逾期不改正的，处五万元以上二十万元以下罚款。

        “大话西游”惋惜，“现在孩子已经去了没有车祸的地方”。网友们纷纷为悲剧的发生感到惋惜的同时，跟帖质疑“为何开发商和物业管委会在“新物业管理条例”出台实施近大半个月后，还敢无视法规，顶风做案呢”？对于长期存在的有关居民小区停车位纠纷的问题，我们希望相关部门能够及时制定相关整治措施，依法规范处理和解决此类问题，避免这样的悲剧事故再次发生。（镇江报业全媒体实习记者 杨草草）

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