金山网讯  “7+1”旧城改造中，润州区七里甸街道“特点”明显。特点之一便是任务繁重。

　　“7+1”，6个在润州，3.5个在七里甸街道——沙地、五州山、岗子下，再加上李家山冯家湾片区。尽管经过南徐新城大拆迁的“历练”，但像这样一口气3个地块的征收，在街道历史上还是头一回。任务重还表现在动迁地块的“成分”复杂，以正在进行的岗子下为例，就涉及商品房、城中村民房、厂矿企业、单位宿舍、集体自建房、营业房等不下7个资产种类，对应的征收政策更是五花八门，征收难度可想而知。

　　但即便在这样的情况下，区与街道两级还是创造了征收工作的另一个特点——又好又快。

　　从去年开始，街道一直“两线作业”，先是五州山和沙地集体地块同时征收。截至今年3月份，涉及324户、12万平方米的五州山地块，总户数226户、5万平方米的沙地集体土地相继圆满完成征收任务。就在很多人想“喘口气”的时候，3月中旬，涉及征收2326户、38.42万平方米的岗子下地块和涉及391户、8.76万平方米的沙地国有地块又同时进场。尽管“两线作业”，但“两线”都保持了又好又快的征收态势。截至5月8日，岗子下片区累计签约1150户，同时创造了一日签约96户的单日签约记录，沙地国有地块累计签约347户。

　　这么快，有什么好经验？街道党工委书记贾晟坦言：用的是“笨办法”，打的是“温情牌”。

　　其一，从上到下、从里到外的合力。一方面，区里打破条块分割，从其他街道、党政机关抽调人员组成10个工作大组，分片包干负责，并建立了从区领导到街道负责人层层调度推进的工作机制。另一方面，与其他辖区之间也有着畅通的沟通渠道，岗子下有96户征收户属于市属部门，另外来自丹徒区的党员干部较多，有44户。得知情况后，丹徒区委组织部、纪委主要领导亲自过问，要求党员干部积极主动配合7+1建设，以保证征收迅速实施。市委常委、组织部长魏红军作为全市7+1工程的总指挥，也亲临现场、协调指导。

　　其二，党员干部带头。从区里到街道，凡是在“7+1”板块有房产的干部都要带头动迁，截至4月12日，润州区内党员干部全部签约。

　　其三，有一支业务精良的助拆队伍。润州多年进行征收拆迁工作，在实践中培养了众多“谈判高手、算账能手”。这些“能人”在征收中发挥着巨大影响力，一些被征收户甚至请助拆人员拿意见、作决策。许多助拆人员经常为了帮助征收户多争取一点而争得面红耳赤。

　　其四，贴心服务。在岗子下采访中，记者巧遇已经“交钥匙”的刘长娣。她是专门来感谢金星社区党总支书记唐家义的，在唐家义及润州区领导帮助下，人户分离（家已迁至丁卯、户籍还在金星社区）的刘长娣，孙女入学一点也没为难。在征收工作中，为被拆迁户介绍房源、帮助搬家、联系岗位、调解家庭纠纷，等等，都是常态服务。

　　征收工作很辛苦，所有工作人员每天早上准点上班，完成本职工作后，下午走街串户谈征收，“凌晨两点睡觉算正常”。熊猫眼、沙喉咙，已成为这个“职业群体”的典型特征。

　　“再苦再累，也值！”贾晟摊开一张城区地图做了解释：岗子下是青年广场商圈的重要组成部分，没有它的改造开发，丁卯片区与主城区就不能“无缝对接”；沙地是镇江西边门户，没有它的形象出新，就没有南徐新城的西延南扩；五州山紧邻镇江高新区，没有它的快速城市化，高新区的周边环境就无法提档升级。“一句话，为了城市化，为了‘美丽镇江’，‘7+1’必须实施，我们必须干好！”

　　（通讯员 束志祥 记者 王鹏程）