金山网讯  为进一步提高我市工业用地综合利用效率，促进工业经济转型升级，根据国务院和省政府关于节约集约用地的精神，日前，市政府就鼓励促进我市工业企业提高用地效率提出实施意见。

        加强存量用地开发

        对低效用地的回购开发利用，有下列情形之一的，可由市、辖市政府国土部门代表政府按《江苏省国有土地储备办法》、《镇江市市区国有土地储备管理办法》等有关规定收回储备，重新开发利用。

        这几种情况包括：城市、城镇建设规划确定需要改变土地利用用途的企业工业用地；已出让未按规定利用和已出让利用不充分的工业土地；列入国家落后淘汰产业目录且已停产、半停产的企业工业用地；企业主动申请政府回购的工业土地；法律、法规、政策规定应由政府收回的工业土地。

        鼓励企业自行整合

        意见指出，鼓励工业企业在符合城乡规划、土地利用总体规划、城市产业发展规划和产业政策的前提下，对原生产性厂房（含仓储用房）进行改建、扩建、翻建，但不得改变规划用地性质和土地用途。鼓励相邻工业企业实施集中联片改造，提高土地利用效率。

        政府扶持力度加大

        此项意见进一步明确了政府扶持的措施，包括对符合条件的改、扩建工业项目，在办理相关手续时，按政府大项目审批“绿色通道”程序和政策执行；如果厂房建设达到省标准，项目建成后，允许对厂房房产、国有建设用地使用权分割转让，转让过程中免收转让方各项行政事业性收费，土地交易所涉税收地方留成部分给予全额奖励。

        同时，新建项目已按法定程序办结立项、土地、规划、建设等相关手续，用地单位要提高厂房建筑面积，具备条件且经相关部门批准后，免缴增加部分建筑面积的市政公用基础设施配套费，不再补交土地出让价款；符合要求的改、扩建项目，对原有建筑面积，免缴市政公用基础设施配套费、人防易地建设费等行政事业性收费，相关经营服务性收费减半征收；对新增厂房建筑面积部分，免缴市政公用基础设施配套费，不再补交土地出让价款。（张小翀 竺捷）