庄园 张斌 摄

        近日，由香港宏发集团斥巨资打造的香港风情水街即将完成项目建设的“第一桩”，标志着这个以香港文化为基调的餐饮娱乐风情街将进入“实体呈现”阶段。与此同时，由喜来登五星级酒店、浪尖小镇等具有世界品质的高档业态组成的全新内涵的商住综合体，也进入了项目建设的筹备期。

        相关人士表示，这些具有综合承载能力的项目建成后，无疑将进一步完善大港街道的区域功能配套，有力促进大港街道商贸业的发展，极大提高大港街道的区域城市品位。同时，对提升大港街道的综合竞争力具有支撑作用。

        2013年，大港街道将重点围绕经济发展和改善民生这两根主线，在经济发展上，重点抓好产业转型升级；在民生改善上，强化城市定位、强化生态建设、强化城市管理，进一步完善城市功能、丰富城市内涵、提高人民群众的幸福指数，建设美丽家园，打造幸福大港。

        产业转型升级走出独特路

        大港街道在提升城市功能的同时，结合产业发展，将落后的工业产能脱胎换骨，转型为现代服务业，带动产业升级，走出了一条“风景独好”的转型之路。

        赵魏工业园是大港街道内的小型工业园，园区内不少企业属于劳动密集型、科技含量低的私营来料加工企业。街道顺应国际国内形势，以转型升级为目标，在原赵魏工业园地块上，通过清理低效土地，全面整合土地资源，发展现代服务业，将赵魏工业园转型为香港风情水街商住综合体。不仅有力促进大港商贸业发展，还进一步提高了大港的美誉度和城市品位。目前，该地块内11家企业已经搬迁，园区内4.2万平方米的厂房也已拆除完毕。

        据介绍，香港风情水街商住综合体项目由香港风情水街、五星级喜来登酒店、源宿公寓、浪尖小镇等全球高档业态组成，建成后将拥有喜达屋集团、工银国际等2家世界500强企业。

        香港风情水街项目用地约300亩，总投资11.3亿港币。项目建成后将成为镇江地区独具特色的、以香港文化为基调的餐饮娱乐风情街、中高端住宅。

        喜来登五星级酒店项目位于香港风情水街项目内，建筑面积6万平方米。喜来登酒店是喜达屋集团最早进入中国市场的品牌，也是喜达屋旗下历史最悠久的、最大，分布最多的酒店品牌。

        喜来登五星级酒店的引进与建造无论对于大港还是新区来讲，都有着非比寻常的意义，不仅代表着大港和新区与国际接轨的城市新形象，还使之具备一流的商务休闲体验和国际化管理水平，最大程度的提升商业配套能力。目前，喜来登酒店项目建设筹备阶段，计划二季度开工建设。

        城市综合体提升城市品质

        在过去的2012年里，大港街道全年规模工业经济、新兴产业发展、固定资产投入、公共财政预算收入等主要经济指标均保持快速增长，增量、增幅连续多年保持全区领先。在新区三镇两办评比中取得了综合第一和5个单项第一，被评为跨越发展先进集体。大港街道在工业发展的同时，更加注重结构的优化；在空间扩大的同时，更加注重城市功能的完善；在人口、建筑总量增加的同时，更加注重城市品质的提升。

        幸福广场项目是大港街道对原港东村实施旧村改造的一项民心工程，建成后将集“中高端居住、商业娱乐、休闲购物”于一体，具有居住、商业、快捷酒店、超市等多种城市服务功能。该项目总投资3.6亿元人民币，占地面积40290平方米，建筑面积近10万平方米，整个综合体由三幢18层的高层住宅和6幢商铺组成。

        幸福广场招商工作已完成80%，成功招引华润苏果、大娘水饺、中国移动、联想电脑等数百家知名品牌入驻。该项目今年5月份将实现整体隆重开业。届时，一个业态齐全、环境优美、引领消费需求的购物广场将完美呈现在大港居民面前。

        蝴蝶城市广场项目聘请了国内最先进的设计建筑院，与新加坡荣晖智策公司共同携手，秉持回旋式商业广场的原则，把蝴蝶商业广场打造成为一个时间消费型，多功能为一体的一站式商业中心。

        项目位于新区银山北路与扬子江路的交界处，占地50亩，建筑面积90600平方米。建筑特性是由一个三幢塔楼及群房，与一个由四幢低层商业楼组合而成的建筑群，也是目前新区最大体量的商业综合体。造型呈蝶翼状新颖别致，各个建筑之间以过桥和连廊相通，商铺相连。

        江苏科技大学人文学院王同顺教授指出，大港街道这些城市综合体建设增强了城市活力，改善城市形象，激活了城市的空间形态，适应了当代城市的发展要求。这个空间蕴含着商务、客居、购物、餐饮、休闲、娱乐和会展等多重城市要素，不仅仅是为辖区广大居民提供了一个方便、快捷、经济、舒适、美观的商业服务环境，改善了居民生活质量，相信这些城市综合体在建成后都将会成为新区的“城市新地标”和“城市新名片”。

        以人为本体现城市化新内涵

        作为新型城市化背景下的大港街道如何优化其城市功能，增强城市综合环境的软实力？大港街道走的是一条“以人为本”的城市转型之路，从空间布局到功能完善，从基础设施到城市建筑，从居住环境到生活配套，都体现着以人为本的城市化新内涵。

        围绕功能提升，大港街道突出规划先导。规划工作是社会发展管理能力的重要体现。大港街道坚持“紧凑型城市”理念，强化“大疏大密”的空间布局，给市民留足活动空间，并强化城市形象塑造，打造单体建筑艺术作品。

        完善城市功能，大港街道坚持以项目为支撑，打造城市功能载体，完善基础设施配套，加大在服务企业和招商引资方面的力度，壮大社区集体经济发展，整合利用各类资源，调整业态布局，强化城市管理，推动城市街道整体发展。建设高标准、高质量的基础设施，有特色、有品质的公共服务和商业配套设施，打造高端化的创新型经济发展平台。

        大港街道始终强化产业对城市发展的支撑作用，大力推进产业集聚发展，以工业化带动城市化实现工业化与城市化“双轮驱动”。同时，加快完善城市功能，以新型城市化助推新型工业化，为先进制造业提供研发、生产、销售各环节的协同配套，促进可持续发展。近年来，大港街道不断加速经济转型升级，立足街道现有产业基础和比较优势，在新兴产业、先进装备制造业和现代服务业等重点领域均实现重要突破。目前，大港街道已有多个产业集群态势初显。

        如何提高城市管理水平，优化城市环境，让城市更美丽，让老百姓更满意？“只有依托完善的城市功能，大港发展才有更好的基础。”大港街道党工委书记朱林华如是说。

        通过制度创新、管理创新，提高城市化质量和水平，建立低碳城市规划体系，成为大港街道城市化进程中不二选择。打造美丽港城是大港街道2013年的“四大行动计划”之一，为此，大港街道有机完善城市软硬两个环境，增强城市包容性和融合性，提升现代感，提高舒适度，树立了良好的城市形象，增强了城市的凝聚力、吸引力，提升了城市的综合竞争力。大港正成为镇江新区更为宜居、更具品位的一方热土。（庄园 谢广铭 崔宁华）