官塘绿苑一期工程规划设计效果图（资料图）

        太阳能的大量普及，保温节能材料的大量应用，雨水收集系统的建设，绿化费用在80元－100元／平方米……正在紧张施工的官塘新城安置房项目，与绿色、低碳的官塘新城建设理念一样，将建成镇江绿色、低碳的安置房小区，带给被拆迁群众最大的关爱。

        “为了城市的整体建设，为了城市更好更快发展，被拆迁居民作出了大量的牺牲。因此，建好安置小区，不仅仅是一个关系到千家万户的民心工程，更是安置小区建设主体义不容辞的义务和责任。”市交投公司总经理李坚说。

        拥揽中心地理位置、南山自然景观、高铁高速、交通条件等多项优势的官塘势必会成为镇江未来发展中的点睛之笔。兼备优越自然地理条件和先进规划理念的官塘新城将在不久的未来无可厚非地成为镇江城市的中央居住区，为镇江人居绽放新的活力和生机。

        官塘新城安置房建设快速推进

        官塘新城总规划用地13.92平方公里，约为2.09万亩，用地分布为丹徒、润州和南山三个片区，拆迁总面积超过100万平方米，涉及企业和民居，拆迁量较大。

        官塘新城的建设，既能提升老城区的城市品位，又能对镇江下一步继续向南发展起到承上启下的作用。在新城建设被放在重中之重位置的同时，官塘新城安置房项目也在快速推进中，去年已开工建设集体土地拆迁安置房90万平方米。

        官塘新城安置房项目建设，旨在打造宜居住、宜休闲、宜出行的生态人文小区，由市交投公司投资，由其下辖的红星置业负责建设。具体包括：

        秀山美苑拆迁安置房，位于谷阳路以南、南山以东，离大市口约3公里，交通便捷。南侧有大莱山，西侧有南山一品高档别墅，环境优美。总用地110余亩，总建筑面积约10余万平方米。

        官塘绿苑一期安置房建设工程，位于官塘新城北部，谷阳路以北、南山以东，离大市口仅3公里，交通便捷，环境优美。项目占地87.9亩，总建筑面积约16.3万平方米，去年12月开工建设，计划今年年底10幢楼主体封顶，内墙粉刷基本结束，明年9月竣工交付使用。目前，该处安置房10幢楼正在进行基础土方开挖。

        官塘绿苑二、三期安置房建设工程，总建筑面积约40万平方米，于今年3月开工建设，计划今年年底进行主体结构施工，明年年底竣工交付使用。目前二期开始打桩，三期正在钻探，形成报告。

        官塘绿苑一期重点打造水文化

        昨天，在官塘绿苑一期安置房施工现场，挖掘机、运输车等施工机械忙碌不已，近百名建设者正在进行土方开挖施工。记者看到，一些楼幢的地基已见雏形。

        据红星置业总经理孔来富介绍，一期计划建设10幢主体为33层的高层住宅用房，计划今年年底主体封顶，内墙粉刷基本结束，明年9月全部竣工。预计总投资5.5亿元左右。整个官塘绿苑小区内服务配套设施齐全，有大型邻里中心一座（含超市、养老院、菜市场、医疗卫生站、文体活动中心等），48班小学一座、幼儿园3所，生活便利。此外，小区内绿化率高达38%，绿化费用在80元－100元／平方米，完全达到精品小区的标准。

        孔来富说，为让被拆迁群众有更多的选择，拆迁安置区户型多种多样，有60平方米、90平方米、110平方米等户型，也有小面积公寓式住宅。安置区建筑外立面采用淡冷色调，外形清新靓丽、淡雅脱俗。住宅配设底层非机动车库和地下层机动车库，满足住户停车需求。

        利用小区内四平河的资源，精心打造水文化，是官塘绿苑一期安置房的最大亮点。在现场指导工人施工的红星置业总工杨泳介绍说：“整体方案围绕四平河整治改造进行设计，以‘一横一纵’两条轴线进行规划布局：‘一横’为沿五凤路两侧布置的商业红色轴；‘一纵’为整治后的四平河绿色轴。规划建设四平河风光带，总体宽度控制为90米，水岸两侧规划树阵广场、亲水平台、休闲小道、小型运动场等，从而提高入住居民的生活品质。”

        绿色低碳成安置房建设特色

        杨泳告诉记者，官塘新城安置房的建设理念是：以人为本、活力宜居、绿色生活。其绿色低碳主要表现在：建筑材料使用上完全符合国家绿色建筑要求，如保温节能的墙砖、双层玻璃等；在安置房的公共走道区域，其屋顶使用太阳能蓄能照明；在小区的环境规划中，建设雨水收集系统，将雨水收集起来用于小区的绿化灌溉……

        据杨泳介绍，安置小区完全按绿色建筑标准实施，但这一标准绿色环保、节约水源、减少能源消耗要增加400元／平方米的成本，市交投公司还是决定在安置小区内建设这一系统。“此外，我们还准备尝试使用一些新材料，目前正在积极沟通中，尚不方便透露。不过，这些新材料同样是具有绿色、低碳的特质。”

        做好被拆迁群众的回迁安置工作是市交投公司的头等大事，也是该公司多年来的一项重点工作。记者采访获悉，从2009年开始，市交投公司就承担起了安置小区建设任务，先后建设了红星·桃花源、红星·玫瑰苑、瑞香苑、官塘新城安置房等，今年2月份已经启动李家山安置房一期建设项目，并将在6月启动二期建设。

        “高品质建设安置房，让被拆迁居民安居乐业，共享城市发展带来的幸福，是市交投公司建设安置房的目标所在。”李坚说：“我们将在所有的安置房建设项目中，始终坚持以人为本、绿色低碳、科学发展的理念，为镇江城市打造一个个精品小区，让百姓幸福的生活在这里扬起风帆。”

        除高品质建设安置房外，市交投公司还积极拓展思路，想方设法解决被拆迁居民的实际困难。根据市委、市政府提出的2012年内解决逾期一年以上安置房的目标，市交投公司通过购买适中价格商品房的方法积极予以解决。截至目前，交投公司已累计安置2178套18.96万平方米，该经验也已被市里作为典型进行推广。（林兰 张晓俊）

现场传真：

土坡变平 道路增宽 官塘桥路迅速变样

五凤口高架工程施工现场。 文雯 摄

金山网讯 官塘桥路南门汽车客运站－谷阳路转盘的老路，被破路机、挖掘机一块块剥落；官塘桥路临铁路一侧的土坡，被挖掘机、铲土机慢慢削平；在中船南门－官塘桥路红绿灯路段，新的路槽正在开挖，土方正在回填，官塘桥路在增宽；在谷阳路转盘中央，挖掘机正在将高的转盘挖平，运输车正在清理土方……从3月13日封闭施工开始，10天不到，经过官塘桥路的市民就大声感慨：“官塘桥路变化得太快了，我们要认不得了！”

为了确保官塘桥路快速化改造工程年底如期竣工，为了让市民早日走上好路，目前，各路施工人员全面进场施工。道路施工中，5个作业面同时展开；管网施工中，自来水、天然气、电、移动、联通、电信、有线电视等各种杆管在迁移，形成了全面会战的良好局面。

官塘新城路网工程A1标项目副总工谢达礼告诉记者，目前路面施工的机械包括破路机、挖掘机、推土机、洗刨车、混凝土泵车等共计60多台（套），整个路面的施工人员达200多人。“目前形成了5个作业面，分别是：南门汽车客运站－谷阳路转盘的老路破除，现已破除长850米、宽14米、厚50厘米的老沥青混凝土路面；谷阳路转盘西侧，正在进行土方开挖、清表，现已清出长200米、宽40米的路面；中船南门－官塘桥路红绿灯路段，已开挖长400米、宽25米的路槽；长江爆破对面，雨污水管正在施工；镇荣公路与官塘桥路交叉口，主线桥正在进行现浇箱梁的施工，全线共20联现浇箱梁，现正在进行第8联的施工。”

记者看到，在已经破除老路的路面上，堆上了一些黑乎乎的大圆管。市交投公司红星土地整理开发公司副总经理严承俊告诉记者：“这些是球墨铸铁管，即将埋设在新建的自来水管网中。与普通铸铁管相比，这种输水管具有强度高、重量轻、耐冲击等优点，还能保证水质不会因管道材质而受污染，确保沿线市民饮上干净水。”

（任一鸣 林兰）

台湾客商考察官塘新城项目

        本报讯 日前，以董事长殷明光为首的台湾奕宣科技开发有限公司高管，在台湾资讯工业策进会资深产业顾问兼资深总监陈子昂等陪同下，来镇江进行市场调研和项目考察，并与市交投公司总经理李坚、副总经理杜伟国等，就官塘新城台湾软件园项目、李家山城中村改造暨李家大山双语国际实验学校项目和句容市白兔镇新农村示范园区项目合作事宜，进行了深入沟通和项目洽谈。

        台湾奕宣科技是台湾南港软件工业园的开发运营商。南港软件工业园是位于台北南港行政区内的智能型工业园区，目前是台湾规模最大的软件产业育成中心，远景是逐渐发展成为“亚太软件中心”。在大陆，台湾奕宣科技正在盐城市投资建设的盐城国际软件园项目，已先后被国家和省有关机构授予“中国最具投资价值软件园区”、“中国最具发展潜力园区”、“江苏省软件和信息服务产业园”等称号。

        据了解，官塘新城台湾软件园项目占地约100亩，规划建筑面积约10万平方米，总投资额1.2亿美元，主要是为专业软件开发与服务外包的产业园区。（缪迪飞）

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红星·桃花源 美观绿色品质一流

位于风景秀丽的磨笄山、黄鹤山脚下，距离大市口仅有不到两公里的路程，由市交投公司打造的红星·桃花源安置小区，是一个闹中取静、让人忘却城市纷扰的地方。

绿树、红花、小桥、流水、回廊、亭台……已建好的红星·桃花源安置房一期，足以媲美精品小区。而健身器材的设置，更让小区充满了生气。节能、美观、绿色、生态，是红星·桃花源小区建筑的品质。小区内景观绿化层次丰富，光绿化树种就高达数十种，中心景观区更是栽培了不少名贵成型移植树种，移步换景，情调十足。

红星·桃花源由市交投公司下辖的红星置业负责建设。红星置业副总经理孔来富告诉记者，安置小区主要是为了配合沪宁高铁和京沪高铁项目建设，对城区被拆迁居民进行安置。作为政府重点工程，红星·桃花源一期旨在改善动迁市民生活居住条件，为他们营造一个交通便捷、日常配套完善、生活环境优美、居住健康舒适的“市内桃源”。

红星·桃花源安置小区南面是著名的南山国家森林公园，拥有得天独厚的自然景观资源。小区一期总占地面积9.53公顷，总建筑面积近14万平方米，绿化率高达37%，由19幢多层、10幢小高层、3幢高层组成，共计1552户。

“小区内配有2400平方米的幼儿园，3000平方米的门诊医院，以及商业社区服务设施约5500平方米。”孔来富说：“红星·桃花源一期现已成为一个宜居住、宜休闲、宜出行的舒适小区。”目前，红星·桃花源安置小区二期正在建设中，二期占地62.89亩，总建筑面积10.43万平方米，于2011年10月开工，计划今年12月竣工。

（张晓俊 林兰）

红星·玫瑰苑 环境优美品质优良

        除已建成的红星·桃花源一期安置房外，市交投公司还建成了红星·玫瑰苑安置小区项目。与红星·桃花源一期一样，红星·玫瑰苑是又一个品质优良的安置小区。

        红星·玫瑰苑住宅小区是市交投公司打造的第二个安置小区，该项目东至蛋山支路，南临钱家山路，西临御桥港路，位于御桥港路和南徐大道之间，紧邻市第二人民医院。该小区占地面积为20032平方米，总建筑面积39003平方米，容积率1.596，总投资2.5亿元，包括4幢多层（6层）、3幢小高层，共安置432户居民入住。“红星·玫瑰苑房屋建筑质量优良，户型合理，小区内环境优美，设施良好，受到被拆迁居民的欢迎。”红星置业副总经理孔来富说。

        在建的瑞香苑安置房建设工程，位于珍珠桥附近，占地48.45亩，总建筑面积145476平方米，于去年6月开工建设，计划今年年底前1-8号楼外墙装饰大面积施工，明年6月竣工交付使用。目前，该处安置房1#、2#、8#楼主体施工至第3层，3#至7#楼正在进行基础施工。

        （张晓俊 林兰）