位于南徐大道附近的“君临南山”是一处以联排别墅和叠加别墅为主的高档别墅小区，小区内绿树成荫、环境优美，入住率较高。近一段时间以来，安静的小区却不平静了，因开发商欲毁掉小区中部的绿化带，众业主以“损害业主权益”为由向小区的开发商——镇江中住房地产开发有限公司讨还权益。

　　昨天，在长期得不到满意答复的情况下，小区近百名业主在开发商的售楼中心讨要说法，历经一天的等候，没有任何结果，众业主称，将通过法律武器维护正当权益。记者 沈湘伟

　　起因 绿化带将毁引发业主不满

　　昨天下午1时许，记者接到业主的投诉电话后，赶到“君临南山”小区售楼中心，现场大厅里坐着近百名怒气冲冲的业主。“从早上9点开始，我们业主代表就来了，到现在也没有一位负责人接待。”住在43幢的业主高强告诉记者，事件起因是小区中部的绿化带将被毁引发的，但根本原因是开发商无视业主们的合法权益。

　　今年春节前，“君临南山”开发商就组织施工人员在无任何告知的情况下，欲将小区中部一块100多米长、30多米宽的绿化带毁掉，高强介绍，这块绿化带足有4000多平方米，里面有大量树木、花卉及草坪，施工人员先画线后运来砖块准备砌围墙，业主们之后了解到，原来开发商准备在此毁绿建小区入口的主干道。

　　同时，开发商将原先小区南侧的主入口进行了封闭，仅开了一个临时出入口。业主们说，开发商私自更改设计没有得到业主们的同意，毁绿建小区主干道会影响小区环境，而且还会造成安全隐患。从开发公司建围墙至今，业主5次推倒围墙，至今现场仍是一片废墟。

　　纠结 规划视如儿戏令众人困惑

　　镇江中住房地产开发有限公司2006年开发建设“君临南山”，2007年起业主陆续入住，业主徐勇拿出当初“君临南山”的宣传画册，从画册上的规划示意图可以看到，整个小区呈正方形，小区中部有一个较大的水景带。徐勇介绍，当初正是看中小区的整体规划较完善才买了这里的房屋。水景旁还有一个高级小区会所，里面有游泳池、健身房、网球场、台球室等。谁知道，现在上述这些项目，在开发公司的不断规划下，离小区业主越来越远，没了关系。

　　业主们告诉记者，按实际规划，“君临南山”只有9万多平方米，目前小区东侧一半以上的区域都归了“绿园山庄”楼盘，高档会所也一并给了对方，原先的水景已建成了分割两个小区的一条路。在此基础上，如果开发商毁绿建成主干道，则两个小区的业主均要从一条并不宽敞的道路经过，势必造成交通不畅。不仅如此，原先小区南大门即将被封闭的地方，还可能建商住楼，这又将改变规划，这种侵害广大业主权益的行为，遭到业主反对。

　　无奈 开发商避而不见惹众怒

　　在记者调查走访的2个多小时内，中住房地产开发有限公司没有一名工作人员出面接待，记者到公司的二楼办公室发现大门紧锁，售楼中心内的一位值班女员工称：“今天是休息天，没有公司领导上班。”记者希望对方能将业主的情况及时反映给公司领导，对方说，她没有公司领导的手机号码。徐勇告诉记者，从去年开始，广大业主一直希望开发公司能认真向业主解释，但一直没有得到合理的答复。

　　业主代表介绍，今年3月13日，公司一位姓李的负责人曾约见了4名业主代表，得到的回复是小区大门入口景观、会所、沙盘以及宣传画册等仅仅是开发商在销售房屋时给业主看的“销售道具”，所有“销售道具”根据开发的需要和政府审批可以随时更改，对此广大业主不能接受。对于业主们所述情况，记者也想与开发商进一步核实，但始终无人接待。由于开发公司一直无人出面，昨天部分业主一时冲动，损毁了售楼中心的沙盘，随后被制止。至昨晚6时许，经历了一天的等候，开发公司负责人始终避而不见，广大业主更为不满。

　　维权 业主拟将组团走法律途径

　　业主吴叶青告诉记者，他花尽全家人的积蓄，加上20年的贷款买了“君临南山”的住宅，曾让他和全家人无限憧憬的“高档小区”，没想到成为没有大门、没有会所、没有完善围墙、没有广场排水系统的小区。据了解，小区至今没有成立业主委员会，安全防范监控系统也不完善，许多别墅的楼宇智能系统仅仅是摆设，加之开发公司置之不理的态度，让广大业主相当气愤，希望开发商能拿出诚意，与业主好好沟通协调，早日解决问题。

　　目前广大业主已组成维权代表团准备与镇江中住房地产开发有限公司正式交涉，并提出必须恢复原已承建好并交付使用的会所，必须尽快建设规划中的小区团山路大门以及恢复大门周边原规划景观（包括水景）、绿化等；整改小区灯光，完善小区围墙、给排水系统和安防设施等；尽快恢复53幢别墅附近绿地、树木。