本报力推惠民“名盘进社区，服务‘7+1’”活动“财富”中起航 3000多市民热情参与，活动现场即有成交

 

图为活动现场　　文雯 摄

   金山网讯 　风雨、降温如期而至，却丝毫无碍被征收户与开发商在媒体搭建起的“鹊桥”上如约相会——昨天，由京江晚报主办的“名盘进社区，服务‘7+1’”大型惠民服务活动，在中山西路的老火车站广场正式起航。8小时里，3000多位市民从参与活动的18家楼盘那里，拿走了宣传资料数万份，达成购房意向400余单。

　　作为镇江报业传媒集团旗下的本市权威媒体，京江晚报自创刊以来举办了多类别、多场次的大型服务活动，“名盘进社区，服务‘7+1’”活动，便是本报系列惠民活动中的春季主打活动之一。此次活动不仅为市民和开发商间搭建起无障碍的零距离沟通平台，也是媒体宣传、贯彻、服务我市“四大行动计划”，彰显媒体责任的重要举措之一。正是由于准确契合了党委政府的要求、辖区街道的工作和广大被征收户的需求，即便巧遇风雨，也被热情的参与者戏称为“下的不是雨，下的是财富”。

　　上午9点不到，现场几乎所有选房者手中都拿着一只环保袋，里面装满了各个楼盘的宣传资料；几乎所有楼盘的工作人员都在“奋笔疾书”，忙着写楼盘信息。

　　不仅工作人员很忙，昨天各家楼盘开到会场的“看房直通车”也很忙。几家开出“看房直通车”的楼盘现场负责人表示，既然参加了此次晚报组织的惠民活动，当然要把惠民服务做得细致具体。昨天活动期间，有300多位市民分20多批次乘坐看房直通车直达各楼盘现场精挑细选，其中一位市民还在售楼现场达成了购房协议。

　　惠民，体现在昨天活动的每个细节。而最大的惠民，就在价格上。多位楼盘现场负责人介绍说，为了广大被征收户选好房、买对房，开发企业在前期准备时做了广泛的市场调研，“采取了针对性很强的促销策略”，从楼盘中选出一批房型大小、户型设计、楼层高低适合老旧城区居民的房源，并且明确会在现有市场价的基础上，根据不同房型做出适当的价格让利。对此，被征收户也十分“领情”。一位特地从李家山片区步行过来参加昨天活动的被征收户就表示，他早就相中了某家楼盘的房子，“今天就是来做价格比对的，确实比我当时咨询的价格降低了几千元，售楼人员还说，如果能在近期确定买房，只要我提供能证明自己房屋被征收的资料，可能还会给予一定优惠。媒体搞这样一个活动，确实得人心”。（记者　陈志奎　崔骏）

侧记：

媒体搭台，市民享福，他们说：“这么好的活动，下雨也要来！”

　　“这个楼盘距离你们开发的另一个楼盘远吗？”

　　“现在均价大概多少？有100多平方米的户型吗？”

　　“主要是高层还是小高层？”

　　昨天赶到“名盘进社区，服务‘7+1’”首场活动现场的孟先生夫妇俩，抱着外孙女，抛给楼盘工作人员一连串问题。这些问题，老两口上周看到报纸的宣传后，就在周日来到老火车站广场打算仔细问问了。只不过，心急的他们看错了时间。好在，昨天的风雨并没让活动延期，面临房屋被征收的他们，即将告别住了几十年的90平方米老房子。这次来参加活动，他们只关心南徐新城区的几家楼盘，“因为年纪大了，想靠着结婚成家的女儿住”。

　　同样面临房屋被征收的市民，昨天用类似的话语询问着各家楼盘的现场工作人员。问话的市民中，有带着房产导购图有备而来的，也有顺路拉着买菜的邻居结伴直奔现场的。蒙蒙细雨中，他们或站在开发商巨大的广告牌前精打细算，或分秒必争地写下联系方法不愿错过促销优惠。

　　“7+1”旧城改造，直接带来的刚需正在涌入市场，这也成为当下镇江楼市发展的强大驱动力。许多被征收户都称赞本报举办的这一活动，急群众之所急，想群众之所想，免去了他们的颠簸之苦，“18家楼盘挨个看个遍，价格、地段、户型相互比较，太方便了，我们看着心里多少也有个数。这么好的活动，下雨也要来哦！”

　　手持房产导购图问遍全场

　　昨天一早，活动现场的展台刚刚布置好，就有不少市民赶到现场，并纷纷索要宣传资料。

　　“你们房子具体位置在哪里？”“均价大概多少？”“房子是期房还是现房？”

　　“楼盘在三茅宫加油站对面，这是我的联系方式，需要现场了解可以提前电话联系我。”

　　天元加州阳光展台，一位市民将随身带来的房产导购图摊放在桌面上，一边问，一边请售楼人员指点具体方位。

　　当周围人打趣他是“全副武装”时，他笑说，最近天天看京江晚报，“提前做了不少功课，买房就是打仗，上了前线不能打没准备的仗。这份从开发商那里拿到的导购图，已经被我研究了好多遍了。”

　　认真的他，以至于没有时间接受采访，每到一处展台逮住售楼人员就问，一圈走下来，手上已经拿了一沓楼盘宣传资料。

　　70多岁的王裕富家住黄山商场后面，位于太古山片区镇江宾馆地块范围，目前房屋正处于评估阶段。为了好好挑选，他特别拉来了朋友老徐前来参谋，“年纪大了，理想中的房子希望最好能够靠近医院、商场，生活起来也方便。”

　　房龄30年赶上换房好时机

　　旧城区里，十几年以上房龄的房子，并不在少数，今年全面推开的“7+1”旧城改造项目，为这里的居民改善住房梦想的实现，提供了千载难逢的时机。

　　家住太古山附近的施先生和夫人行走在看房的人流中，每看完一个展台，夫妻俩不时在旁边商量着什么。他说，自家房子将近80平方米，房龄有30年了，而念研究生的孩子已经20多岁，“一家人再住在老房子里难免显得局促”。最近几年，他一直盘算着计划换房，听说市政府要推进旧城改造的消息后很兴奋，“正好赶上了太古山片区改造的机会，搭上顺风车后有一笔补偿款在手，看房选房也更有底气了。”

　　看了一圈下来，施先生说：“我比较满意南徐路周边地段，打算从现在的80平方米换成90多平方米的房子，希望顺便改善一下居住条件。”

　　对于本报汇集诸多知名楼盘，走进社区与广大被征收户面对面交流，他用“温暖”两个字给予评价：“一家一家楼盘跑下来，人也吃不消。这下能把好楼盘‘一网打尽’，节省了我们来回跑腿的时间，让我们了解了更多的房源信息。希望你们多多举办类似活动，带领如此之多的楼盘走进社区，很好地满足广大房屋被征收户的购房需求。”

　　逛了一圈后，他说已经在中意的几个楼盘展台留下了电话，而他手里的楼盘宣传资料逐一用笔在空白处标上了价格，“房价信息收集得不少，回去好好对比，有的放矢看准目标约定后，再到现场走走看看。”

　　房企促销晒购房成本大比拼

　　从报纸上看到此次活动昨天举行后，一宿没睡好的郭女士一早冒雨来到了现场。她家住太古山菜场附近，出发的路上偶遇买菜的邻居蒋女士。听闻看房，蒋女士也跟着过来了，“这么多楼盘，哪能错过呢，到现场看看能有什么优惠。”

　　随着时间的推移，活动现场的人越聚越多。对所有18家参展楼盘的开发商来说，昨天的活动也是一次业界比拼的舞台。

　　昨天的活动上，多家楼盘力推不少促销措施。

　　在恒大绿洲展台，该楼盘干脆来了个购房成本大比拼。展台后的背景广告上列出了同等面积的房子成本对比：以该楼盘131.37平方米总价约80万元的房子，送每平方米1500元精装修，尽管总价较其他项目同等面积房子多出几万元，但诱人之处在于，带着家具家电即可拎包入住。除此之外，这家楼盘还针对“7+1”城市改造，打出了额外特享8000元优惠的宣传语。

　　如此明晰的对比吸引了不少被征收户围拢过来，“到你们那里，交通如何？”“坐6路、21路、91路等共计8条公交线路都可以抵达我们楼盘区位。”现场两三个售楼人员忙得不亦乐乎，不遗余力地介绍着楼盘的竞争优势。

　　面对一波接一波的人潮，开发商们连称“来得值”。

　　在江南府邸楼盘展台旁，红豆置业镇江分公司一部门经理对这一活动大为称赞，“区别于以往的房展，这次活动的最大特点是由宝塔路、金山街道办组织发动社区人员参加，街道办的参与，有很强的号召力和针对性。此外，以往楼盘客户群体复杂，而这次客户所在社区均在旧城改造范围之内，购房意愿强烈且握有充足资金，加之大多都有换房后的改善性需求。认真对接下去，相信一定会取得很好的销售成绩。”

　　（记者　陈志奎　崔骏）