70天签约490户，绿竹巷北片区提前22天征收签约完毕

　金山网讯　前天，家住绿竹巷北片区旧城改造红线范围内的最后一户征收户，在房屋征收协议上签下了姓名。从去年12月29日正式开始房屋征收工作，到最后一户签约完毕，此次490户房屋的征收工作只用了70天时间，比原计划整整提前了22天。

　绿竹巷北片区旧城改造项目，是我市去年下半年确定“7+1”旧城改造项目后，首个启动的国有土地征收工作的项目，也是第一个完成征收的项目。

　东至梦溪路、西至居住区通道、南至绿竹苑小区、北至东吴路的这个总占地4.8万平方米的区域内，在过去70天里迎来了项目建设指挥部，也先后送走了在这里居住多年的居民。

　490户房屋征收户以每平方米6261元的评估基准价格，或拿到货币补偿款，或完成了产权调换。而其中460户，都是在进场后到春节前这段时间完成的，这40天里的签约总数占到总户数的约94％。

　虽然比原先计划提前22天完成所有房屋征收工作，让绿竹巷北片区地块成为“7+1”旧城改造项目中第一个完成全部国有土地房屋征收工作的项目，但项目建设指挥部副总指挥、大市口街道办主任吕小康和其他成员还闲不下来，“征收结束是一个阶段性成果，给项目的后期建设奠定了基础。不过紧接着的土地挂牌上市、项目规划设计、实质性建设等一系列问题还等着去抓紧解决。既然我们征收工作能提前完成，我们也希望尽早让这个地块焕发新生机”。

　吕小康介绍说，再经过几年的建设和打造，绿竹巷北片区将有望成为一个高档次的文化综合体项目，“它将包含高标准影院、书城、教育培训、科技文化产业类项目等许多元素，也会是附近居民休闲娱乐的好去处。从目前情况看，它将是京口区最大体量的文化综合体项目，在全市范围内也不多见”。

　　（记者　崔骏　通讯员　梅永生）

这些背后的故事，你知道吗？

　昨天的绿竹巷北片区旧城改造项目指挥部，暂时告别了前一天还有的喧哗。站在二楼窗口边向东看去，一幢幢老旧房屋已经人去楼空。从这一天起，这个总规划面积达68亩的地块，将迎来新生。而对当地490户居民和指挥部里的100多名征收工作人员而言，此前的70个日日夜夜，令人难忘。

　关键词：签约 前40天，490户签约460户

　绿竹巷北片区，是核心城区内为数不多的老旧城区，住户的居住环境并不好，490户里有328户的居住面积在60平方米以下。自打这个片区被列入我市“7+1”旧城改造项目后，房屋征收补偿价格、产权调换方式，是居民们最关心的问题。

　其间，有热心网友专门针对这一项目的征收工作在网上阐述个人意见。“不同见解带来了许多不同声音。”该项目的现场负责人仲伟，一边梳理着这阵子的工作，一边回忆。

　“其实，这个片区的特殊性是很明显的。”拿出笔记本，仲伟说：“小户型多，年老体弱的人多，10多幢住宅楼的产权关系也复杂，甚至还有一部分附近居民的车库在规划红线内，而居住房不在此范围，这给征收工作带来不少麻烦。”事实上，其中一幢楼已经被定性为“危旧房屋”。

　更让征收人员头疼的是，去年12月29日才启动正式签约工作，而40天后就是春节，要想按计划在3月份结束征收工作，留给他们的时间并不多，何况不少住户人在外地，平时只能通过电话联络。

　“但就是这40天，在有效的组织保障下，较为惠民的征收政策得到了460户居民的认可，他们用签约的实际行动，响应了市委市政府建设美丽新镇江的号召，也回馈了为他们付出真情的征收工作人员。”项目建设指挥部副总指挥、大市口街道办主任吕小康说。

　关键词：民本 “喂奶的故事”感动了居民

　信任，是征收工作人员最需要传递给居民们的信息。吕小康和仲伟不约而同地提到这一点，“是大量细致、辛勤、真心实意的工作，促成了70天完成征收，比计划提前了22天”。

　吴晓琴，成为征收小组成员时，还要在家庭中承担一个重要“工作”——给襁褓中的孩子喂奶。但她并没有因为哺乳而请过一次假，“奶涨得厉害了，就在指挥部的一个小房间里挤出奶，然后打电话请家里人把奶带回去喂孩子”。许多征收户听说这事都很感动，有40户很快签订了协议，其中一位就在签协议时说，“人心都是肉长的，政策明明白白摆在那儿，我们何必为难你们呢”。

　不仅如此，由于不少户主身在外地，为了当面解释好政策，征收人员只能往扬州、南京等地跑，最远的跑到上海，其中一次去扬州市面对面做工作的两天一夜里，他们饿了吃方便面，渴了喝矿泉水。

　在指挥部的几间办公室里，贴了不少二手房房源信息，仲伟说这是为片区里患有重病、残疾、住房困难人群准备的，“他们中有的人没条件先腾仓，只有我们多做些工作，才能尽量减少因为房屋征收给他们生活造成的不便。”仲伟说，春节前特别冷的那段时间，指挥部还买了几床棉被，给低保户、困难户送去。

　关键词：锦旗 20多面锦旗是群众给予的认可

　“要说大家为了城市建设发展想尽千方百计、走过千山万水、尝过千辛万苦、讲了千言万语，可能有些夸张，但也差不多了。”一次开到深夜的指挥部会议上，项目总指挥之一的京口区副区长林黎明曾发出这样的感慨。

　类似的会议，在此前70天里夜夜如是，目的就是要交流经验做法，总结不足。而包括赵秀红在内的许多征收小组组长，工作到凌晨2、3点是家常便饭房屋征收。

　“赵秀红这些组长，其实工作压力和精神压力都很大。没有他们开动脑筋和对居民们真心的付出，绝不会有如今提前完成征收工作的实绩。”吕小康指着墙上的一面锦旗说，这样的感谢锦旗，指挥部已经接到了20多面：“每一面锦旗，都是对我们最大的认可。”

　　（记者 崔骏）

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润州区今年首批房屋征收拆迁正式启动

9个项目总计需动迁1.2万多户总面积150多万平方米

　金山网讯 “作为‘7+1’项目，岗子下片区改造地块、太古山片区改造地块、李家山片区改造地块，必须于6月底前全部完成征收。”昨天下午，润州区吹响了“城乡建设行动计划”的进攻号角，全面部署、分解今年第一批9个城建重点工程的拆迁任务。

　今年市级“城乡建设行动计划”中有44.7%在润州区，作为“四大行动计划”的重头戏之一，今年涉及润州区范围内城乡建设计划共有87个项目，总投资1009.53亿元。而昨天部署的首批9个项目总计需动迁12737户，152万平方米。其中，除城际铁路北侧A地块和七里甸城中村改造地块两个结转项目外，其余7个项目均为新项目。

　据介绍，此次9个项目中，7个项目为国有土地上房屋征收项目，也是自2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布后，润州区实施的范围最广、户数最多的房屋征收行为。

　　（郁南 李志 古瑾）

9个项目具体任务时间表

　城际铁路北侧A地块项目

　力争在3月底前完成482户、5.24万平方米的征收拆迁任务；

　七里甸城中村改造地块项目

 力争在3月底前完成418户、13.39万平方米的征收拆迁任务；

 岗子下片区改造地块项目

 需完成2278户、35.9万平方米的征收拆迁任务，将于3月12日进场，6月底前完成；

　太古山片区改造地块项目

　拆迁总户数为4751户、总面积为50万平方米，将分两阶段实施，第一阶段共900户、9.2万平方米，3月12日进场，4月底完成，第二阶段共3851户、40.8万平方米，5月初进场，6月底前完成；

　李家山片区改造地块项目

　需拆迁总户数3268户、总面积28.4万平方米，将于3月12日进场，6月底前完成；

　金山水城四期和长江花园地块两个项目

　拆迁总户数490户、面积12.6万平方米，将于3月12日进场，6月底前完成；

　金融集聚区荣庆里改造地块

　需拆迁总户数700户、面积5万平方米，将于4月底进场，6月底前完成；

　江大中山校区及周边地块

　需拆迁总户数350户、面积2万平方米，将于4月底进场，6月底前完成。