金山网讯 我市住房公积金新政从去年11月1日开始正式实施。在新政实施过程中，各具体条款应用冷热不均。昨天，记者从市住房公积金管理委员会全体成员会议上了解到，去年11-12月份，公积金提取还贷金额9951万元，同比增长89.71%，而父母用公积金替子女还贷的业务办理量还是个位数。

为充分发挥住房公积金制度促进住房保障和住房合理消费作用，进一步提高住房公积金的使用效率，去年11月1日我市调整了住房公积金相关政策（以下简称公积金新政），目的是积极支持新就业人员、中低收入家庭购房需求，加大对首套刚需房保障力度。

公积金新政公布之初，大家最关心的有三条，新就业人员购买自住住房办理了公积金贷款，父母也可以申请为共同还款人，共同参与还款；提取住房公积金归还公积金和商业组合购房贷款；允许每年提取一次住房公积金支付本市行政区域内的一套自住住房物业管理费。

据了解，公积金新政自2012年11月1日实施后2个月，全市90平方米以下自住住房的公积金贷款金额3.09亿元，同比上升46.64%；公积金提取还贷金额9951万元，同比增长89.71%；共有197户家庭提取公积金支付物业管理费；然而父母用公积金替子女还款的业务办理量还不到10笔。

对此，市公积金管理中心相关负责人分析，新政对于提前还贷的调整，打破了原本不允许提前部分还款的规定，造成提前部分还款的人数骤增。而父母用公积金替子女还款的业务办理量较少，主要是子女必须是新就业人员，以及父母自己没有公积金贷款。而政策对新就业人员又有明确规定，必须是毕业5年以内。另外，有部分父母担心，替子女还贷，会造成自己再买房时成二套房，不过该负责人表示，这种顾虑是多余的。

除公积金新政实施外，去年我市公积金业务的各项指标也有了新突破。2012年，全市新增开户职工3.4万人，完成年度考核指标的149.76%；平均实缴职工26.35万人，比上年增长6.73%；各类提取总计15.5亿元，比上年增长49.02%；共向6486户职工发放公积金个人贷款17.93亿元，放贷户数和金额分别比上年增长37.59%和60.85%。

截至2012年末，全市累计缴存总额148.15亿元，缴存余额69.75亿元，贷款总额110.1亿元，贷款余额57.5亿元，累计拉动住房消费面积917万平方米。

　　（记者 吴辉）