时间:7月16日上午9：30－11：00
地点:镇江报业传媒集团5楼
内容:老小区改造事关民生，历来备受社会各界关注。道路平了，管道通了，路灯亮了，卫生保洁有人管了……近年来，部分老小区居民已陆续享受到改造带来的变化和便利。这么多年来，市区共改造了哪些片区？今年还有哪些片区改造在进行或将开工？老小区改造还将推出哪些有力举措？7月16日，围绕这些话题，张百和一行将向市民网友详细介绍，一一解答，听取意见。下周一市住建局副局长张百和将带队走走进镇江报业传媒集团网络直播室，与广大市民网友交流。共同介绍探讨我市老小区改造等话题。欢迎网民踊跃提问,积极参与![提问与点评]
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背景资料
直播摘要
· 老小区整治改造的主要难点，涉及部门做了那些工作
· 城市老小区改造，镇江的亮点
· 小区改造过程中对车库做什么处理
· 市民代表陈女士：对小区内的违章建筑拆除用什么样的标准
· 今年老小区改造计划
· 目前维护由政府买单，希望能够大范围进行平改坡工程。
· 市民代表走进“党报在线”直播室
· 市区老小区整治工作基本情况
文字实录
[主持人：] 各位市民朋友各位网友大家好，第36期“党报在线”又与大家见面了。　[2012-07-16 09:37:47]
[主持人：]老小区改造事关民生，历来备受社会各界关注。道路平了，管道通了，路灯亮了，卫生保洁有人管了……近年来，部分老小区居民已陆续享受到改造带来的变化和便利。这么多年来，市区共改造了哪些片区？今年还有哪些片区改造在进行或将开工？老小区改造还将推出哪些有力举措？　[2012-07-16 09:38:07]
[主持人：] 今天市住建局副局长张百和带队走进镇江报业传媒集团网络直播室，与广大市民网友互动交流，介绍探讨我市老小区改造等话题。　[2012-07-16 09:38:40]
[主持人：]张局长你好，请解释一下今天你所带领的团队。　[2012-07-16 09:39:20]
[张百和：] 好的，各位市民朋友各位网友大家好，今天很高兴能做客党报在线与大家沟通交流，下面我来解释一下今天到场的各位：市住建局副局长：张百和 市住建局副总工：阮钢钢 市住建局城建处副处长：黄东生 润州区城管局副局长：李 龙 京口区城管局纪检组长：金凡舒　[2012-07-16 09:40:50]
[张百和：]镇江老小区整治工作始于2005年，整治范围主要是市区九十年代前建成的相对封闭的住宅小区，重点解决小区道路、排水、自来水、路灯、落水管及绿化等公共设施老化损坏问题，责任单位为京口、润州区政府和市住建局。　[2012-07-16 09:49:54]
[张百和：] 根据2005年京口、润州两区政府统计，九十年代前需改造的老小区建筑面积约430万平方米。2005-2011年期间，市财政累计投入资金约1.4亿元，整治了桃园、太古山、王家湾，桃花坞，花山湾、江滨新村等48个老住宅小区，总建筑面积约390万平方米（其中约70万平方米老小区不在原统计范围内），涉及居民44000多户，人口16万多；目前还有110多万平方米的老小区未进行整治。2011年又对市区2001年前建成的老小区进行了统计，面积近700万平方米，目前尚有约300万平方米老小区需进行改造。　[2012-07-16 09:50:07]
[网友“蓝心”：]老小区改造内容能不能拓展点？为什么不搞平改坡呢？这样做不但让顶层老百姓免受烈日暴晒，也有助于提升城市形象。　[2012-07-16 09:50:25]
[阮钢钢：] 老校区整治的内容主要是2005年市政府定制的20项主要内容，平改坡并不在内。确实这些年也有很多市民及政协委员提出增加平改坡的改造。屋顶改造的工作很复杂，按照物权法，屋顶是广大居民共有，并不是顶楼住户所有，按照物权法如果需要进行改造，必须得到三分之二以上居民的同意。　[2012-07-16 09:50:42]
[阮钢钢：]我们现在进行整治的老小区都没有物业基金，目前的维护都是由政府来出，市里统筹90%，区里统筹10%。我们目前正在对李家大山等小区进行试点，也向政府提出了平改坡的意见，如果收效比较好的好我们也希望能够大范围进行平改坡工程。　[2012-07-16 09:50:52]
[网友“单双眼皮”：] 家住梦溪园巷，近期有人在施工，主要是铺设管道和修路，还有其他项目嘛？另外，提起改造修路，地势平坦的小路将水泥路改砖块路蛮好，可有坡度的宽阔道路也改成这样的不合适？能否改成沥青路面，方便老百姓车辆通行？　[2012-07-16 09:58:28]
[黄东生：]这次更具社区和群众的要求我们对梦溪园巷少数的化粪池以及管道进行了修缮，出了这两项，我们对路面结构进行了恢复，采用的是SP砖。 我们目前是更具小区的道路情况进行分批的处理，在人员车辆通过比较多得地段使用了SP砖的改造。沥青涉及到需要碾压及铺设时间长等原因，主要是用在主巷上，支巷一般不采用。　[2012-07-16 09:58:48]
[在水一方：] 虹桥街和河北街有改造计划吗？　[2012-07-16 09:59:05]
[阮钢钢：]目前计划是3年内，但如果网友有强烈的要求，会后我们可以到现场看一下，在基础设施建设方面有没有可以先做一些改善的。　[2012-07-16 09:59:21]
[网友“顶呱呱”：] 镇江一共有多少老小区，现在改造了多少了？　[2012-07-16 09:59:34]
[张百和：]我们在统计的时候很多是根据街县来划分，究竟有多少老小区比较难具体划分，在改造上也可能按片区改造，比较难安几个校区来详细说明。　[2012-07-16 09:59:48]
[网友“者行孙”：] 今年有多少老小区改造要改造，推进情况怎么样？较往年有什么不同?有没有新增什么项目？　[2012-07-16 10:00:03]
[张百合：]今年主要是桃花坞三区，西柴院，东岳巷社区。目前我们改造采取的措施是更积极有力的，尽可能的缩短工期，施工周期力争控制在5个月内，基本在7月底都有望完成。我们在今年的改造中对外墙方面都进行了创新，这些在过去的老校区改造项目中都是没有的，我们也会继续的对此进行探索。　[2012-07-16 10:00:24]
[市民代表陈女士：] 老小区改造的绿化树木在砍伐的时候是不是存在先斩后奏的情况？　[2012-07-16 10:00:51]
[金凡舒：]这个问题的存在主要是由于老小区的建筑年代比较久，有些绿化带成了垃圾车，我们在改造小区的同时必定会对无人管理的杂树以已经死亡的树木进行砍伐。但是对于生长比较好的树木都是进行先审批再处理的。　[2012-07-16 10:04:15]
[陈女士：] 　[2012-07-16 10:05:27]
[金凡舒：]05、06年的时候我们就去看过桃花坞小区，很多地方的环境非常差，由于小区内有很多的铁皮棚，影响了小区整治的规划，所有在今年4月下旬我们对铁皮棚进行了拆除，之后很多住户反映车辆没有地方停，我们也对社区是否统一规划车库发放了意见书，很多市民还是支持建设车库的。　[2012-07-16 10:05:52]
[金凡舒：] 今年市区整治办也对车库的位置进行会商，提出修改意见。对于您提出的问题，如果很多居民提出反对意见的话我们也会对此进行整改，停止建设车库。　[2012-07-16 10:06:01]
[金凡舒：]我们在改造小区的时候都是会先争取老百姓的意见再进行施工的，如果大部分住户持反对意见的话，我们是不会强制建设的。　[2012-07-16 10:09:17]