会前，我调研了全市近十余个小区，发现存在八大类管理缺陷和社会矛盾。要补好缺陷、化解矛盾，我建议有必要成立市物管稽查支队。稽查支队要对物业企业坚持达标录用原则，把好新建小区物业入驻关，定期对全市范围内小区物管工作进行例查，发现问题及时责令整改。参与协调物业公司、业主和业主委员会矛盾处置，对物业公司业务开展情况进行不定期抽样巡查，对业主委员会成立、运作情况进行督导。